为什么国家不压低房价，调控之下为什么房价没跌物价飞涨

来源：整理时间：2022-08-22 14:38:14 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，调控之下为什么房价没跌物价飞涨
2，为什么中国房价死守不降
3，为什么楼价不降
4，为什么五星级酒店不贱卖房价
5，国家调控房价搞一房一价为什么不取消房屋预售规定让买房更实在
6，房地产可不可以降价销售房子为什么

1，调控之下为什么房价没跌物价飞涨

房价是大数额，国家不能一下子割断自己的大动脉，不然会引起市场经济失调的

民不=》聊生吧，什么都涨价了，就是工资没涨

目录一览

2，为什么中国房价死守不降

政府压根不想价低房价，高房价对政府好处太多了，高房价能吸引很多富商投资，把他们的钱拴住，银行发放的纸币太多，如果流通市场就贬值，物价飞涨。起到稳定物价的作用。高房价说明买的人多，开发的楼房少，土地的征用都是政府说的算，土地是国家的不是个人的。政府通过开发一小部分土地盖楼让楼价高，政府有很大经济收入。同时高房价是一个城市的壁垒，通过高房价让农村的人不容易进入城市，不然谁去干活，对城市户口的人是个冲击。物价上涨！房地产房价高所以房地产发展迅速，带动其他行业增加就业。不然房价太低谁去开发，没太大利益没人去干，那么很多人失业。对政府是有好处的，所以才不能打压。现阶段高房价是唯一能稳定固化社会阶层的手段，也是降低国家金融风险的利器，同时也是国家创收的手段。你是国家你愿意打压房价吗，无奈屁民抱怨，政府只能说调控跟你打太极，让房价缓慢升高，缓解矛盾。说白了，上流就是玩你底层的，你不出累遭罪，难道让官老爷遭罪。当官当领导就是玩工人屁民的。除非哪一天，国家可以通过新兴的行业能达到这种效果，就不用靠高房价啦。

3，为什么楼价不降

主要原因是连锁反映如果房价降了－－银行或信用社的贷款就收到很大冲击－－房地产的钱都是那儿来的国家不能看者到了这一步所以国家在居民住房上出台了这样那样的政策

4，为什么五星级酒店不贱卖房价

要保证酒店的档次与服务质量，价格就不能降到这个水平；如果这样的降价无疑是饮鸠止渴，打乱了市场不说，还会伤及自己的正常高端客户群；价格也是用来区分客源的，酒店的服务质量主要是由客人决定的，酒店接待的是什么样的客人，就会有什么样的服务水平，这比管理人员的督导与培训更有效；再说降价到这个程度，即使房间爆满，也不一定能够盈利；

5型中个标准很难达到的，国内其实没什么真正意义上的5星，我说的是国际标准。因为5星太难赚钱其实。地段又要好。当然贵咯。在迪拜那个帆船酒店住一晚 5000RMB还是最差的房间。所以说呢··

城市没那么流动的人.特别是有能力消费的流动人口而且离贵阳很近.贵阳有5星.住5星的一般都会当天返贵阳其实遵义丁字口有一家.建国酒店.那是个准5星(其实达不了标准)

5，国家调控房价搞一房一价为什么不取消房屋预售规定让买房更实在

房屋搞预售是国家为了鼓励房地产商人而进行的一项决定。简单说，建房子要很多钱，但是房地产商没有这么多钱，就先盘好楼，进行预售，预售金额就可以拿来开工，这样，就降低了入市门槛，加快了产业发展速度，同时也减少了银行进行大额贷款而产生的风险，降低楼盘的销售风险……总之就是有向消费者集资的意思。这样的事情不是一天两天了，早已是行业的惯例……

买房子的过程需要两个最重要的证明，一个是债务债权证明，也就是房屋买卖合同，这个合同需要去房产局进行备案，防止开发商一房多卖，因为一个房子只能备案一次，这个合同是债务债权关系，表示开发商欠你一个房子，接着就会有一个预告登记，这个是确定物权的证明，当你拿到这个的时候，证明房子是你的，任何人也抢不走，不管他走什么手续，开发商的房子必须有五证国家才允许他卖，而预售是这五个证最后一个办下来的，要建立在有其他四证的基础上才能办理，所以，没有预售证卖房，违法，合同当然也签不了，因为合同上要求填写开发商楼盘预售证号，你这个没有，肯定签不了合同，风险非常大，不确定因素非常多，不要买

6，房地产可不可以降价销售房子为什么

在房价处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况，建议观望

基本是不可以降价的话其他老业主会不满还可直接导致了社会其他可能购买者对于公司的房价产生了观望心理甚至于是对公司的不良印象同时由于目前房产公司出现了资金链的断裂或者现金流的不合理结构一旦降价可能加剧结构的不合理直接导致财务结构的恶化可能会因此导致破产清算

实际上不存在所谓的不可以降价销售的问题,大多数开发商不愿意降价,主要集中的问题有几点, 1\如果降价了,可能会造成前期已经销售的客户的抗拒心理,可能会来退房闹事等. 2\会导致新客户的信心不足,在目前市场追涨不追跌的大众心理中,可能造成恶劣影响的同时,也造成更长期观望的严重后果. 3\小降价,促销的作用不大,大降价,利润的空间太小.开发商很难做出完美选择. 单指您所提的问题,大多数项目面临的就是以上几种问题无法解决.实际上牵扯到的,却是更多深层次的隐性问题,就无法一一告知了.

不会的因为房地产的人知道消费者的想法他们也会观望的消费者是经不起折腾的原因很多的包括房地产散步谣言等等

降价还有高利

降价销售房子是你个人的意愿只要你想好如何担当降价以后出现的状况当然这个是要深思熟虑的因为一降价虽然能卖出去一些房子不过其他各方面就会大打折扣比如利润会减少很多而且还会倒至很多买房人因此而观望期待你的下次降价所以在现在这种降价潮里真的是要三思而后行!