为什么今年房价这么稳，为什么现在房价这么稳都没人买房子呢非要等到涨了才买还是在等

来源：整理时间：2022-08-23 09:54:56 编辑：房价信息手机版

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1，为什么现在房价这么稳都没人买房子呢非要等到涨了才买还是在等
2，中国的房价为什么这么坚挺
3，为什么现在的房价会居高不下
4，房价稳定了吗是不是还要降低
5，今年楼市会不会风平浪静
6，现在为何房价涨的这么快啊
7，今年房价是什么趋势
8，房价未来趋势如何

1，为什么现在房价这么稳都没人买房子呢非要等到涨了才买还是在等

观望，想着房价还要跌。

还要再等等，等政策啊！这是客户的回答

没有钞票咋买阿？你买了吗

一般打工族是买不起房子的！就连租间单房都三四百，物价上涨家有老小都是一笔很大的开销！鸭梨大吖！

还有下行空间。

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2，中国的房价为什么这么坚挺

中国的房价这么坚挺的原因如下：第一，房地产关联性强　　房地产上下游关联着无数企业的生存，建筑公司，装饰装修公司，原材料公司，家具家电类的实体企业们，都依附房地产行业生存，大量企业需要资金流转，与金融机构有上亿的资金业务往来。所谓牵一发而动全身，房价大降导致房地产行业崩盘，这些企业都将面临破产倒闭的处境。企业多，就职人员多，企业倒下，大批失业人口会激增，将产生的就是恶性循环，想要这一危机不出现，就必须保证房企及其他相关企业能够赚得盆满钵满。　　第二，老百姓还在以房子作为结婚和生育的基础　　从个人住房需求来说，房子与结婚和生育挂钩，多数家庭在谈婚论嫁这一步上，买房是最基础的条件，女方家庭含辛茹苦把女儿拉扯大，眼看着要送女儿出嫁，男方连房子都拿不出，无法保证孩子未来的幸福，有这一争议点在，男方家庭肯定是要拿出房子才行的。尤其是，年轻人最不喜欢的就是和别人的父母住，婆媳问题是永远的矛盾，所以，通过和父母一起住，省下买房钱这一想法是行不通的。　　涉及生育问题，有了孩子，总不能继续和父母一起住，或者住出租屋，年轻人自己可以吃苦，但是有了孩子后，思想观念会很快转变，不可能让孩子继续和自己吃苦，以后还有上学的压力，买房仍然是势在必行。　　第三，普通人的投资选择离不开买房　　作为普通老百姓，我们现在经历着996.007的高压工作环境，除非是专业做理财工作的，多半不是很了解哪些行业可以进行投资，尤其是近几年理财产品，收藏品井喷式暴雷，眼看着那些把全部财产投在火坑的受害者，不禁让我们捏一把冷汗。相比这些高风险投资，在中国发展了几十年的房地产就显得越加有保障，首先，房子看得见摸得着，不像那些虚拟投资品，就算暂时不能增值，至少还能用来居住，再不济，还能出租赚租金。　　其次，房价每年整体还在涨，虽然说国家年年严控楼市，但是房价每年整体基本都在上涨，楼市销售情况也喜人，根据国家统计局数据显示，1—6月份，商品房达到了92931亿元，增长幅度为38.9%，说明房子流通性仍然很强，有更多人买房，房子的升值力是可见的。　　第四，国家财政大幅依赖土地出让金收入　　房地产发展不只是房子让房企及关联企业、炒房客赚饱了，国家也很受益，数据显示，2020年国有土地出让金 8.4 万亿，2020 年土地出让金相对地方政府本级财政收入的比重达到 84%，财政收入如此依赖土地出让金，土地和房子是面包和面粉的关系，地价不能大降，房价又怎么能降得下来呢?

3，为什么现在的房价会居高不下

由于土地资源是不可复制资源，少一平方就少一平方，况且地所处位置不可复制，建筑材料在不断的涨价，土地出让金是地方政府不可或缺的财政收入，房地产的上游企业依靠房地产业，如果房地产出现滑坡，势必影响国民经济，影响社会稳定，作为政府不希望房地产出现动荡，出现不稳定局面，所以政策也不会对房地产采取大的动作，所以房价不会出现大幅度的降价。

房价降的话房产商就将损失惨重,国家税收就将损失惨重,所以现在只能控制它不涨,不能控制它跌!!

土地财政惹的祸。

4，房价稳定了吗是不是还要降低

暂时来说，还不稳定，今年房价还有下降趋势，明年估计会相对稳定些。

现在的房价基本上已经稳定了，不会再降，特别是二手房，几乎没有降价的可能性

现在是比较稳定的,降低是不太可能了,现在物价这么高,怎么会降呢

买卖房子要胆大心细，不能盲目，也不能犹豫不定，，追高不追跌的心态，往往会影响人判断能力的，，房产永远都会有他的升值能力，，因为需求不断。所以只要合乎自己要求的盘，你就出手吧。

肯定的，中国房子太多了

房价都比较稳定，至于降低的可能性比较小！

5，今年楼市会不会风平浪静

在过去的一两年里，想买房的人最怕什么？现在的一些准购房者，他们的回答几乎一致：怕2013年房价不稳定。为什么是不怕涨，反而是怕不稳定？仔细想想，其实还是有一定道理的。我们都知道前几年房价都在涨，但在房价上涨的每一个时期，总有一批经济条件相应的购房者，他们认为当时的房价能够承受，所以下单了。过了一个时期，房价虽然上去了，但同样也会产生一批经济条件符合的准购房者，他们也会下单。房价也许就是在这样的需求之下，不断地被推高。但这样的房价波动，是有规律可循的，人们不会恐慌。但在一个规律被破坏了的楼市里，人们就会对明天的楼市产生恐惧，因为谁也无法预测明天的楼市会怎样。买了房的人怕跌，没有买房的人盼着房价再跌，一个失去稳定的楼市，留给人们的，只会是忐忑不安的心。今年的楼市，也许会比前两年好，好的气氛会促使人们急于买房，这种现象好比股市中的买涨不买跌。但楼市中有无数的事实早就证明，冲动买房，迟早会后悔。更何况，今年的房源还是很充裕的，买房者有条件从容不迫选房。

6，现在为何房价涨的这么快啊

现在人多啊，大量的人都涌入城市，在加上一些炒房的，所以房价涨的这么快！

目前我认为还会进一步稳中有涨的,原因有三： . 一、按照以前的经验，受国外金融风暴影响2009年之后还有3年的经济过渡期，经济还会为按揭制度而快速增长，拉动房价增高的。二、现在每年的大学毕业生大概将近1000万，大约会持续10年都保持这个数字。大学生4年之后毕业，肯定会在大中城市找工作，不会去农村，工作稳定大约3、4年就会考虑结婚的，这个数字是相当巨大的，肯定会在当地买房子，这群人占买方很大一部分份额。三、现在买房除了炒房的，有几个是付全款的，肯定大多数是贷款，在银行办的抵押贷款，如果房价下降，收到影响的首先是银行也就是国家，因此，国家不会让房价下降的，只能是让房价涨的慢一点。　　此外，需要注意的是现在市场的投资氛围很浓。某财经媒体的报道称，在投资客中除了那些专业从事房屋炒作的投资客外，一些非专业的新投资者出于资产保值和增值的目的也纷纷入市，成为近期市场上的购房主力，其中尤其以一些工厂老板最为活跃。　　　　　　通过以上分析，我们可以看到，在短期供不应求、开发商捂盘、地王效应、投资味浓厚等因素下，未来房价没有理由下降。便宜的那里都有，但你不一定会要哦！

主要为炒房的人较多，而开发商的成本也提高，地价和建材等相关物价都在涨。如果没有泡沫经济的话，应不会跌。因为，一个城市的发展是离不开房地产的发展的；房价与建材等物价是相辅相成的，互相制约又互相促进；最近中央政府出台了一系列的政策，并不是要降低房价，而是要稳定房价，不要出现泡沫。当然，在一定程度上会使房价受到影响，房价上涨会放缓的。我认为最终房价还会上升。

物价在上涨、允许建房土地越来越少、人的生活环境要求越来越高，所以房价越来越涨。要想便宜的房在农村自建的便宜！

7，今年房价是什么趋势

个人综合分析如下:2010年，国际国内经济形势仍不稳定，国家难以强力打压房地产市场，因此房价在国家调节下，仍会小幅上扬，因为：市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都不一致。政策的抑制只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高或降低房价，是希望房地产市场不大起大落，而健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较乐观的，对后市大多看平以上，所以，结合目前国内国际经济形势，房价现在仍不稳定，还会继续小涨一段时间，但也不会向2009年那样不理智的疯涨了。

今年房价还会涨. 楼价30年不会降专家建议年轻人应先租房 2010/01/17 07:26 来源：信息时报发表评论 · 相关新闻： · 12月全国70个大中城市房价同比上涨7.8% · 　信息时报讯（记者田桂丹）昨日，广东省房协会长蔡穗声在羊城学堂“房价与家庭置业计划”主题演讲中表示，他不认为房价会降下来，建议年轻人结婚后，如果没有能力不一定做房奴，与其将钱全部压在房子上，不如先租房子住。 ……………… 　看不到房价下降的理由　有市民询问目前政策频出，房价能否下降？蔡穗声对此回应，个人不认为房价会降下来。所有人都希望房价能降下来，但客观走势不以大家意志为转移。翻回去看，房价虽然有上下波动，但总的趋势还是向上的。在未来十年二十年，甚至三十年内大趋势是往上走。

别傻了，房地产带动了N多的产业，一环扣一环的，如果房价真的暴跌了，就完了即使有跌，也是涨中带跌，但从总体来看，涨价是必然的，不管咱老百姓愿意不愿意所以，如果有能力的话，还是多考虑一下吧

跌跌跌，直跌

涨涨涨肯定会涨的啦就现在来说房价还算稳定但是过完年就不好说了所以要买房的话就抓紧了

房产是过年最楠过的也就是说在年前买房子是最好的打算现在房价100%上涨你看除了金融危机影响过房价什么时候房价跌过

8，房价未来趋势如何

现在我们国家处在发展起，经济不可能倒退的，房地产这个行业很微妙，现在已经成为了国家的支柱产业之一，尽管国家并不承认这么说。政府很为难，房价上涨，政府收益就会相当可观，如果房价下跌，政府会很痛苦的，因为房地产这个行业是一荣俱荣，一损百损的，也就是说房地产牵动很多其他的行业，比如钢材、五金、门窗、水泥、家装、家具等等，很多连带企业，连带企业下面还会有连带企业。。。去年年底的言论确实不好，加上市场淡季，宣传忽悠过了头，再加上股市火爆，大家认为08奥运会股市不会跌，有人把钱扔股市的，有人持币待购的，也有很观望的，才导致市场一直疲软，往年五一也算是个销售小旺季，但是今年消费者观望现象太严重，新入市的盘正是看到这一点，但是他开盘必须造成一个热销的场面（开盘没人买以后就更难卖），大多采取的方式是高调入市，起价低，深折扣，如果销售势头好就小步快跑涨上来，而已经开的盘，价格到了这个高度，以前也没有折扣，如果这个时候他降价或者打折，那已购房客户肯定不干，退房会比买房的还要多。好房子不光是要拿来住的，还有有升值的潜力，一个没有升值空间的房子那不叫好房子，也不会吸引太多的消费者。如果房子住降价你敢买吗？谁也判断不出以后还会不会继续跌了。买房和炒股一样，看涨不看跌，如果房价涨下降，我手上有100W，我宁可存银行，也不会去买房子，再贷点款，送银行几年利息，我的房子还每月都在小跌，那位肯定不干。。。我承认，开发商确实在托市，但是现在的状况看，很难抗得住，如果出现小跌，那是没有关系的，只是暂时的，因为城市化进程的加快注定了市区土地的稀缺，注定了每年涌入城市的人必须要有房子住，哪怕是租住。如果出现大跌，政府肯定不干，不仅仅是因为税收，因为这是经济的倒退！政府一定会调控的。从现在的形势看，说不好是涨还是跌，只能说无论怎么样，都是小的波动，从长远看，还是会小幅上涨的

我个人觉得，整个市场还应该持续走平，钢性需求量还是占一定比例，持币观望人群增加，去年涨浮度速度过快，导致今年房产市场暂时萎缩，随着时间的推移，市场将在稳中求胜中升温，这需要一个变化的过程，其2作为支柱产业,国家出台了一些硬件宏观调控主要是对市场起个净化作用，以免有些开发企业混水摸鱼，从而市场将逐步走向正规，成熟化. 房子本来就是个特殊的商品，希望你好好衡量在去抉择

现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。