绍兴房价今年为什么上涨，请问绍兴城南以后房价会涨么

来源：整理时间：2022-08-27 15:40:48 编辑：房价信息手机版

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1，请问绍兴城南以后房价会涨么
2，浙江绍兴楼市调控再升级首推网格控价限售年限升至3年
3，绍兴现在的房价如何
4，2008年后绍兴房价还会涨吗说的具体点基本怎么个形式
5，谈谈近年来绍兴市上虞县的房产情况吧会跌吗
6，目前绍兴在哪里买房子比较好
7，18大开完房价还能涨吗
8，绍兴市区现在的房价均价是多少啊越城区呢

1，请问绍兴城南以后房价会涨么

据说城南有很多大的工程要动工了，动漫城，医院，汽车南站，估计会涨

请问绍兴城南以后房价会涨么

2，浙江绍兴楼市调控再升级首推网格控价限售年限升至3年

6月3日，浙江省绍兴市发布《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称“通知”）。通知明确了限购、限售等政策，并且在全国首次提出“网格控价法”，即在各区域内科学划分网格，合理设定商品住房的网格控价。“近期，绍兴房地产市场热度回升，尤其下属县市楼市回温明显。在此背景下，绍兴市政府积极加码调控，以网格控房价、完善房价地价联动机制、限购、提高限售年限，这些举措进一步压实房地产市场平稳健康发展城市主体责任，引导市场预期的稳定，促进绍兴房地产市场平稳健康发展。”中指研究院浙江分院常务副总高院生点评称。绍兴在全国首推“网格控价法”根据通知，绍兴市区（越城区、柯桥区、上虞区）商品住房价格实施网格化管控，各区根据区域实际，科学划分网格，合理设定网格控价。网格划分及控价原则上每年调整一次。“绍兴此次创新性地提出了网格化管控房价的导向。这是一城一策思路的细化版本，有助于更精准调控区域市场的房价，真正稳定土地市场和房屋买卖市场。”严跃进点评称。“这是控房价更侧重精准度的体现”，58安居客房产研究院分院长张波指出，“绍兴采用网格化的管理方式对越城区、柯桥区、上虞区进行精准化房价调控，网络划分的方式可能更精准考虑到不同板块、区域特点、房源品质等多种差异性，房价的限定标准会有所差异，也会更贴近市场的实际。”在实施“网格控价法”的基础上，绍兴还进一步完善房价地价联动机制。在既有住宅用地“限地价、竞配建“出让方式的基础上，同时，以地块所属网格控价为依据，合理设定住宅用地出让最高限价。同时，住宅用地出让增设高品质要求，将建设高品质要求等约定纳入出让公告。“房价和地价之间的联动性很强，绍兴政策不但会对新房价格进行限定，同时还提出了定品质的要求，这一点在以往调控中不多见，但如何更好来督促品质值得关注。”张波称。此外，绍兴还明确了限购政策和限售政策。通知提出，对在市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房；在市区购买的住房，包括新房和二手房须取得不动产证3年后方可转让。“需要注意的是，这个政策条款也说明，外地户籍居民在没有社保缴纳情况下，依然是允许认购一套的，同时二手房不限购，这也要求后续要防范二手房等领域出现炒作现象。而限售政策则提及了3年限售期，有助于抑制短线炒作等冲动。”严跃进分析称。楼市升温引发调控“加码”绍兴市地处长三角南翼，处于杭州、宁波之间，地理位置颇为优越。此次，绍兴出台楼市调控政策的背后，反映出绍兴房价的快速上扬。根据数据，从2016年开始，绍兴新房均价破万，随后5年一直上扬，于2020年新房均价站上2万元/平方米的高点，截至2021年6月3日，绍兴新房均价已经达到25434万元/平方米。今年以来，绍兴房价上涨速度加快，从月度统计数据来看，今年1月，绍兴新房均价首次突破了2.5万元/平方米的高位，达到25355元/平方米，刚刚过去的5月，绍兴新房均价达到26013元/平方米。这就意味着绍兴作为浙江省三线城市，其房价已经超过不少中西部省会城市，如郑州和西安的新房均价水平。二手房方面，根据安居客线上二手房的挂牌数据来看，截至6月3日，绍兴二手房均价为18562元/平方米，较5月份上涨0.09%，比去年同期上涨14.47%。不仅仅是绍兴市区房价在上扬，绍兴下辖的县城房价也一路高攀。以诸暨为例，安居客数据显示，其新房均价已经接近1.5万元/平方米。作为“藏富于民”的浙江省，绍兴也是典型的富庶城市，2020年，绍兴GDP总量超石家庄66亿元，全国城市排位从第37位提升至第36位。随着房企对长三角楼市的看好，不少盘踞长三角的房企选择下沉布局，绍兴也成为房企拿地的热门之地。今年以来，绍兴土地市场走热，不少新出让地块都刷新了区域的最高地价纪录。例如，今年3月，绍兴城东则水牌一宗低密宅地出让，半小时封顶31.11亿元，最终祥生以31.11亿 19000平方米人才房配建夺得该地块，楼面价高达27818元/平方米。由于土地市场过热，绍兴在5月已经出台了房地产调控措施，其中包括加大住宅用地供应、试行公证摇号公开销售、提高预售许可门槛、健全房地联动机制等。而在5月调控政策的基础上，此次绍兴出台的政策力度更大，也更加精准化。“以网格控房价、完善房价地价联动机制、限购、提高限售年限，这些组合拳都将进一步促进绍兴房地产市场平稳健康发展。”高院生如是称。

浙江绍兴楼市调控再升级首推网格控价限售年限升至3年

3，绍兴现在的房价如何

1万多，便宜点1万不到，和杭州没得比

4，2008年后绍兴房价还会涨吗说的具体点基本怎么个形式

考虑太多``有意义吗? 反正就自己住的``有钱就买吧`` ``等``等到什么时候去啊``` ``跌估计几率很小``

房价是一直会涨的，不管什么时候

房价会随着物价的增长而增长的。只回涨不会跌。你上网查一下08年浙江省放假增长比例你就知道了。有钱就先买吧。

5，谈谈近年来绍兴市上虞县的房产情况吧会跌吗

上虞的房价随着绍兴的房价涨跌而涨跌最近几年只会稳固上涨,涨幅不大随便城北的开发大量高级住宅区的建立城北的人气会急剧上扬如果你想现在买房过几年出手的话现在正是好时机城北的阳光新城,亚厦阳光假日等都是经典楼盘自己居住也不错

你好！近5年是不会跌的如果对你有帮助，望采纳。

？？？？

6，目前绍兴在哪里买房子比较好

柯桥，蛮繁华的，靠近柯岩的那一块是轻纺城，而且柯岩也有滑雪馆，高尔夫球场，大香林，柯岩风景区，蛮安静，一片居民区，但居民素质不咋的，柯桥就还好，尤其是靠近柯岩的那一块，像百福原那块都是新建的居民区，当然柯桥的图书馆那块也很安静，很方便

感觉绍兴的房价没怎么跌过，而且现在已经比年前涨了不少了，要买也差不多了，城南的话天镜南苑还可以吧

袍江吧新楼盘很多的金湖湾就不错啊

7，18大开完房价还能涨吗

必须涨，老哥，工资永远是被物价压着的，不可能让你有多余的钱，收入如果翻一倍，物价肯定要跟着翻，房地产这么大一个行业能不涨，原料不涨还是人工不涨，买房子前成天想房价跌，等买了以后又想涨，人心啊

还能涨。但不会猛涨。不能和工资成比例

猛涨是不可能的，国家不允许他猛涨，但下跌也是不大可能的，国家也不允许他下跌，国家的理想是温和型的上涨，毕竟大家的工资都在上涨，不可能大家的工资都涨了，房价还下跌，那就不符合经济规律了撒。

8，绍兴市区现在的房价均价是多少啊越城区呢

你是问学区房还是不是学区房？总的来说，匀价都在1万多了，塔小建功双学区，都在1万-1万1左右了，建功单学区1万别的像百草园，若耶溪都在1万左右。当然也是要看楼层，装修，什么的。总的来说，现在的房价比去年上半年几乎是涨了一倍了。

7000左右

你好！绍兴目前的经济适用房的价格都是规定面积内是2500元，超出部分是3900元/平米？在正常情况下同地段的商品房价格也应该比经济适用房至少高出60%以上，也就是说绍兴按目前经济适用房的价格来推算商品房的价格，绍兴的商品房均价也至少在6240元以上。市区一般上万一平方仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。