为什么同是县城房价不一样，同一地区地价不同的重要原因为土地的什么因素差异

来源：整理时间：2022-09-05 11:10:11 编辑：房价信息手机版

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1，同一地区地价不同的重要原因为土地的什么因素差异
2，那为什么有的省市房价比蒙城还低一个小县城
3，开同的价格不同是为何原因
4，有可能同市同区的楼盘同一时候楼价变化不一样吗
5，同时期同楼盘房屋差价太大
6，乐山犍为县与夹江县为什么房价差距那么大而且我感觉夹江的县城规划
7，售楼部房价和合同上价格不一致

1，同一地区地价不同的重要原因为土地的什么因素差异

地价影响的是城市土地利用类型,商业区,住宅区,工业区,绿地等.地价的构成因素主要包括土地征用费、拆迁安置费、土地开发费和获取土地使用权支付的望采纳谢谢

我是来看评论的

同一地区地价不同的重要原因为土地的什么因素差异

2，那为什么有的省市房价比蒙城还低一个小县城

你什么意思什么叫小县城啊我告诉你蒙城发展很快的好那我就告诉你因为农村的女孩都要求在城里买房子，所以房价自然上涨。

偏远县级市，城市基建跟不上，环境太差住人不好，房子没人要，所以房价偏低点。

那为什么有的省市房价比蒙城还低一个小县城

3，开同的价格不同是为何原因

价格不同，是因为不同的人有不同的判断标准和依据，所以说价格不一样

拍铜的价格它的不同原因是因为刚刚是在不同的时间和地点。

你的问题不少啊，当初开户找客户经理，有问题就可以直接问他，现在你只能找营业部前台解决了。

开同的价格不同是为何原因

4，有可能同市同区的楼盘同一时候楼价变化不一样吗

当然可能会不一样的，因为开发商本身资质的相差及建筑风格，户型设计，项目定位，楼盘品质，容积率，绿化率，小区配套，后期物业不同，可能同处一个地段的房子体格相差会蛮大的哟！

你好！嗯，广州的楼盘，天河区的基本不会降！刚需挺着！当然，不同的楼盘肯定情况会有所不同！如有疑问，请追问。

5，同时期同楼盘房屋差价太大

如果已经签了合同，证明当初已经认可了价格。这一点基本没有知可争执的。一般来说，白纸黑字，既成事实的道东西，争也是白争，损失是肯定的。理论的结果，可能会出现两种情况：一是耗尽精力毫无结果；二是开发商让步，但版不可能退还，会在配套费中做一定减免。当然，第二种结果损失会少一些，但权无论怎样，折腾肯定都是难以避免了。

房产是买卖，有风险的，不可能涨价了你去补钱，跌价了就让开发商退钱的

6，乐山犍为县与夹江县为什么房价差距那么大而且我感觉夹江的县城规划

夹江的环境质量差远了吧，那瓷砖厂的污染挺大的

犍为适合居住啊

污染大

夹江有什么好，天天起来看烟囱？除了挖泥巴，没什么大前途的。犍为有不少的旅游资源，买房子的人看中的都是将来。

犍为的东西都是虚高。而且我最讨厌犍为的出租车。。超级垃圾。。我就是犍为人。。本来想在犍为买房子。后来过年回来，坐出租车，奶奶的不打表。上车就是10块。。出城更贵。。把我气的。。后来决定还是在乐山买好了。

我是五通的,还知道一点把。夹江肯定好点，但污染大点，全是陶瓷企业。犍为环境好点但各方面比夹江差点.

7，售楼部房价和合同上价格不一致

售楼部房价是宣传价（广告），可以议价的，所以，应以合同价格为准！

到底是房子的单价弄错了还是面积不对？如果是房子的价格弄错了，你不要管他，都写进合同的东西就算错了也只能将错就错。如果是面积有差异，按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；　　解读或提示：本条规定，合同没有约定或者约定不明确的，在一定的误差幅度（3%）内，据实结算。　　（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。　　所以你还是要看你们合同是怎么签的，有约定按约定办，没有约定按上面我给出的法律依据办。另外你说你的房产证还是原来那个我有点不明白，如果你房产证都已经到手了，而且面积和你合同上的是一致的，那你随他们说什么都不用管他了，但按你的描述来看，你现在应该还拿不到房产证才对啊。如果你现在还没有拿到房产证，那他们需要提供一个经过房管部门测量的房屋实际面积的数据给你，确实有差异的你可以按合同或相关法律条款办理，今后房产证上的面积会以房产局的测量结果为准的。如果确实多了面积你又不补钱，很可能会拿不到房产证的。