为什么燕郊房价跌了，问问现在河北燕郊的房价上涨的这么快现在还能买吗

来源：整理时间：2022-09-22 12:11:39 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，问问现在河北燕郊的房价上涨的这么快现在还能买吗
2，北京燕郊房价为什么会暴跌
3，燕郊房价现在跌到什么水平了
4，燕郊的房价普遍降了怎么选择呢
5，廊坊楼市取消限购限售燕郊又临抄底时刻业内人士作何分析
6，燕郊房价还能涨回来么
7，燕郊房价从3万跌到17万当地的房价为何大幅下跌
8，燕郊房价会不会降谁能说说呀
9，燕郊房价未来五年走势怎么样

1，问问现在河北燕郊的房价上涨的这么快现在还能买吗

别买，不到五年房价跌

我也不确定，还是看看专业人士怎么说。

问问现在河北燕郊的房价上涨的这么快现在还能买吗

2，北京燕郊房价为什么会暴跌

燕郊从来没有暴跌，一直都是1-2万之间。但是有些喷子非要说什么燕郊曾经到过3万5，4万，现在跌回1万了，这样的都是不要脸的穷B意淫的！他们就是恨有钱人，恨别人买房子，就想尽办法侮辱别人赔了，甚至把买第二套房子的普通人都说成炒房客。实际2015年-2016年，苏州杭州均价不到1万9，无锡1万2，南通8000，这个时候会有一大堆炒房客花三四万买燕郊的？到现在北京顺义，房山，门头沟都有3万多的房子，他们不买北京的，花更多钱买燕郊的？吃饱撑的吗？！

北京燕郊房价为什么会暴跌

3，燕郊房价现在跌到什么水平了

楼市调控进行到现在，房价上涨过快的城市肯定是要回调这一点是毫无疑问的，最好的例子就是燕郊，从楼市调控之初燕郊的房价就普遍出现了30%的降幅，甚至部分楼盘的价格直接从35000元/平米跌倒了20000元/平米左右，之后虽然燕郊的房价还是在缓慢下跌，但一直都保持在20000元/平米左右的水平，大家也普遍认为燕郊房价的底部价格应该也就是2万元左右了。不过最近燕郊的房价再次出现了明显下跌，以燕郊某个房价一直徘徊在20000元/平米左右的楼盘为例，在最近的两个月里房价已经跌倒了16000元/平米左右，这也标志着燕郊的房价正是跌破2万元大关，事实上现在燕郊除了几个地理位置良好、居住品质上佳的楼盘还能勉强维持2万元的房价，其他楼盘基本上已经全部跌到2万元以下了。而这一次燕郊房价跌破2万元大关的原因也很简单，就是因为在长期的政策调控下燕郊的投资者已经失去了信心。像燕郊这样的前期房价上涨过快的城市肯定会是政策调控的重点，这一点从不断出台的政策就能看出来，特别是在三年社保政策出台之后燕郊的投资者就彻底的失去了耐心，需要缴纳三年的社保才有资格在燕郊购房，这对于背负沉重资金压力的投资者来说无疑是难以承受的，所以在坚持了一年多之后现在燕郊的投资者再次的大量抛售房产，这也是为什么现在燕郊房价会跌破2万大关的最主要原因之一。更何况在燕郊周边还有香河、大厂这样的县城在争夺购房需求，燕郊的房价出现下跌也不难理解。燕郊房价出现下跌其实也并不是什么奇怪的事情，毕竟在前期燕郊房价出现了很不正常的上涨幅度，现在房价出现下跌也只是在回归上涨之前的水平，那么问题是未来一段时间里燕郊的房价还会继续下跌吗？在笔者看来，燕郊房价也许还会继续下跌，但不可能会有太大幅度的下跌了，之所以这么认为的原因有两个。一是因为现在燕郊的房价已经回到了1.5万-2万元的水平了，这个价格虽然还有一定的水分但水分并不是很大，是在当地居民能够承受的范围内的；二是因为燕郊的地理位置有着先天优势会对房价起到一定的支撑作用，要知道燕郊跟通州只有一河之隔，特别是在地铁对接北京之后从燕郊到北京只需要半个多小时，这样的地理优势肯定会让燕郊承接大量的北京外溢需求。一方面是燕郊房价已经接近底部，另一方面是燕郊拥有不错的地理资源，所以在这两个原因的支撑下笔者认为在房价跌破2万之后燕郊房价很难再次出现大幅度下跌了。那么问题来了，燕郊的房价到底多少才算合理呢？其实在笔者看来燕郊的房价在1.5万左右就是一个比较合理的价格，因为在2016年房价上涨之前燕郊的房价也就是在这一水平线上，而且随着燕郊产业升级、居民收入增加，1.5万左右的房价对燕郊来说也并不算高，要知道现在很多县城的房价都已经破万了。

燕郊房价现在跌到什么水平了

4，燕郊的房价普遍降了怎么选择呢

首先要考察开发商的品质，如果资金不充裕，会在你的房子上做文章。二要看你真正像要怎样的房子，燕郊首先第一个降价的是天洋城，而且听说他们的开发商实力比较雄厚，而且是个中高档定位的社区，几个去看燕郊的看房的朋友都说天洋城的绿化什么的做的真不错。

你看好哪个或者喜欢那个？

看好就买呗

5，廊坊楼市取消限购限售燕郊又临抄底时刻业内人士作何分析

业内人士表示燕郊附近的楼市可能会有回暖的迹象，但回暖的迹象非常小，同时也不建议大家盲目炒作相关地区的房产。从某种程度上来说，如果一个地方的房地产行情非常好的话，这个地方其实不仅不会取消限购和限售，同时也会设置更高的买房门槛。相反，正是因为包括廊坊地区在内的燕郊附近的房子不好卖，所以很多城市才会相继分开限购和限售，这个行为也可以进一步降低大家购房的门槛，所以我们可以把这个行为理解为当地房地产行情不好的迹象。廊坊的楼市取消了限购和限售。因为廊坊地区的房地产交易量非常少，房价也处在持续下跌的状态之下，为了能够稳定当地的房地产行情，所以当地取消了限购和限售的措施。对那些实际有居住需求的购房者来说，因为当地的房子已经非常贵了，所以很多普通人根本就买不起房子，能够在廊坊地区买房的人可能只有炒房客而已。业内人士建议大家谨慎购买相关地区的房产。虽然包括廊坊在内的很多城市的发展空间确实非常大，但因为这些城市已经严重透支了房价上涨的幅度，所以业内人士建议大家谨慎购买相关地区的房产。特别是对于燕郊地区来说，虽然这些地方并没有核心产业，但当地的房价已经达到了2万元甚至3万元以上。这个房价本身并不合理，如果把时间线拉长到20~30年的话，这些地方的房价可能已经透支了未来20年的房价涨幅。最后，对于普通购房者来说，普通购房者最好不要盲目选择到燕郊地区买房。燕郊地区的房产并非到了抄底时刻，因为房价上涨只不过是短期的回暖迹象而已，并没有长期意义。

6，燕郊房价还能涨回来么

这个问题不好讲的的，房价受政策调控，影响其因素很多，别说三年，就是三个月也是没办法准确判断的。

近几年一线城市房价是不会下来的，如果要在一线城市继续打拼的，最好选择是在郊区租房，买房，并且去市里的路程要近些，就北京而言，郊区去北京最近还是燕郊，车也多，但现在人也是非常的多，挤车也是吓人，非常的累，不过没北京地铁挤；房价，租房相对还是低很多，并且不限购，虽然人文环境还一般，不过各种设施已经起来了，人也多了，房价也涨了很多，如能卖就买，即使是有降价，一般人心里都不会买，等着继续降，但最终总体还是在涨，跌的很少呀。

7，燕郊房价从3万跌到17万当地的房价为何大幅下跌

国家政策调控的原因。由于国家政策在背后调控的原因，导致大部分地方的房价都由高跌到低，对房地产市场冲击很大，如燕郊房价就是从比较高的价格跌到了比较低的价位，这是在房地产史上是绝对没有的，这背后是国家总政策调控房价的原因，他们这样调控是为了让更多的人能买得起房住得起房，这是对普通老百姓的福利。一、燕郊的房价为何大幅度的下跌，背后是什么原因呢？关于燕郊的房价大幅度下跌，这背后一定是国家政策调控的原因，因为国家调控房价的政策是瞬息万变的，他们调控的根本在于让更多的老百姓能买得起房，能住得起房，也能平价的享受购房的福利，这是国家对于民生又一个利好的起点。从燕郊房价大幅度下跌的背后，我们可以看到国家以及地方政府在为老百姓的生活造福者，这也是一个对于老百姓来说很好的消息，我们可以更好的用平常的价格去购买房产，而不是用虚高的价格房地产泡沫去购买一套价格虚高的住房。二、房价下跌的背后有哪些因素在操控？房价下跌的背后主要的因素还是来源于国家政策调控，其他的大部分是因为房地产泡沫已经堆得很大，随时都有暴雷的危险，所以国家才出手调控房价的原因，这部分的原因多数是来自于普通老百姓对于有一个自己的家，但面对高昂的房价却无能为力。还有部分的因素是来源于近期老百姓们对于房子的购入率降低，也就是说大部分人并不是那么热衷于房地产，也防止了大部分的炒房团继续将房价炒高。三、我的个人看法是。关于房价大幅度下跌，我的个人看法是很看好的，毕竟房子只是作为一个居住的工具，不能因为它是固定资产而去疯狂的投资，导致大部分的老百姓不能真正用实惠的价格去购入房产。

8，燕郊房价会不会降谁能说说呀

不会将

可能很小，物价在上涨，货币在贬值，利好政策频出，地铁公交线路直通北京，房价怎么降呀，一河之隔的通州都两万多了。例如燕郊孔雀城就卖的很火，目前有三班公交车可以到这里，816、817、930均可以抵达本小区，5分钟一班，40分钟左右到国贸，不论是上班族还是养老族在这里居住都是很方便的。将来地铁平谷线还会开通，预计2015年底就开始动工，到时候到北京只需20分钟而已。目前在..售户型：2居 75平折后总. 价410000 3居 88平折后总. 价480000 折后均价5500左右

9，燕郊房价未来五年走势怎么样

1、要是你在北京上班又想在燕郊买房我推荐考虑下燕郊港中旅海泉湾小区。项目不错抓紧买，二三线城市限购令马上颁布实施了，再一个现在价格已经差不多了，再降估计那就是幻想了。2、燕郊菩提兰路路是路宽不堵车，出门就是高速， 30分钟到达，堪称最爽。3、论升值潜力，还是看燕郊，涿州你别想了，升值放其次，上班你不方便啊。看看地图就知道了，燕郊肯定是离北京最近的了。宁住燕郊也不住亦庄啊，倒车都费劲

燕郊去年房价涨了好几千看形式今年也会涨就看涨多少了，不过燕郊房子很多想要出手也要看好了，同事在潮白河边买的港中旅海泉湾的房子今年年底就能交房了，跟一起看了还不错关键里面有学校将来孩子上学方便