江西赣州房价为什么那么贵，江西赣州房价涨不应该这么高

来源：整理时间：2022-09-28 19:52:41 编辑：房价信息手机版

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1，江西赣州房价涨不应该这么高
2，为什么赣州市房价涨到一万多了还没房可卖

1，江西赣州房价涨不应该这么高

赣州的房价还会涨..现在对接闽赣`` 你要知道... 四川那地方的贫富差距很大`` 而且现在也是属于灾区.相对也会便宜点`` 赣州的位子.连接几个比较发达的沿海城市.. 也是很多。火车的中转站

江西赣州房价涨不应该这么高

2，为什么赣州市房价涨到一万多了还没房可卖

房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！可能是跟风吧，你家的女儿能嫁20万，有些人会这样想的，嫁得越多就越有面子。大部分都是为了金钱，不顾人家的死活。所以成了买卖婚姻一样，我也希望彩礼在6万以下左右好，这样对大家都很好，同意的举手哦。赣州的房产只会越来越贵！更何况高铁好通了！毕竟是准二线城市！贵一点正常！不少赣州人明显感觉到了自己的钱在贬值，当他们问我投资什么最保值时，我只送他们两个字：买房！买房！买房！！！在全国楼市热势不减的时候，赣州却似乎有点平静，他们可能不知道存在银行里的钱不断贬值，而在股市跌跌不休、黄金不断下行的状态下，现金保值的最好方式无疑就是买房！在物价飞涨、人工普涨的年代，在土拍不断催生地王、印钞节奏不减、银行不断放水的时代，房价的涨势已经基本可以断定！房子是人建的，人工成本的增加，必然带动房价的增加！以宁都人工资为例，2015年宁都最低工资1180元/月，2018年最低工资增长至1470元/月，涨幅24.5%。人员工资增加，其他消费相应增长。就农民及农民工而言，其整体收入不断提高。在大城市进行城市建设或其他行业的外出务工人员，月工资已经能达到6000元以上。现在赣州的房价普遍都已经达到6600-9800元左右一平米！建议趁早入手！很高兴回答你的提问，希望我的回答能对你有点帮助！赣州没房可卖？不知道你表达的意思有误，还是对市场行情摸的不够透彻。反正赣州并没有出现你所说的没房子卖或者买的局面。赣州作为江西仅次于南昌的第二大城市，城市定位在三四线之间，但是这几年房价确实连年攀升，现在已经到了二线城市的房价价格了，赣州房价过万的那是比比皆是，稍微好点的楼盘基本都过万，这让很多刚需望而却步。赣州不是没房子卖，而是房子太多，买房的人也很多，但是目前的成交量却没有足够热度，究其原因是什么呢？作为建设房子的开发商来说，他们通过融资手段拿到钱去建设商品房，房子还没建好，就开始卖房子，为的是尽快资金回笼，然后把债务还清，但是呢，因为价格原因，很多想买的刚需客却买不起，指望开发商降价销售，开发商在销售停滞情况下，宁愿降价销售，也要资金回笼，可是开发商的降价行为不是说自己说了算，房子的价格卖多少钱，从开发商拿地的那一刻起。就已经在房管部门备了案，不可以随便降价或者涨价销售，价格只能是在备案价区间浮动。因此就出现什么局面呢？开发商想降价，但是不敢降，刚需客想买房，但是不敢买。赣州房价的泡沫成分还是比较大的，涨价肯定是不可能的，跌价估计也很难跌，因为有政府行政调控。房子价格怎么样，看一手房基本很难看出来，要看二手房的成交量和价格，如果二手房成交量低，就说明房地产不景气，还有就是二手房价格太高，有价无市，那些炒楼的人，成了最后高位接盘侠。如果二手房成交价格低迷，说明房地产寒冬来了，二手房必须低位出售来止血，否则血本无归。

为什么赣州市房价涨到一万多了还没房可卖