那么农村闲置土地能否租赁先要定性是哪些土地，承包地基本上都可以租赁，并可以将其经营权进行流转，在村民的承包期内都可以流转，并发放经营权证；如果是集体经营性建设用地那可以以租赁，合作，入股等形式与外部进行合作，也可以租赁，那宅基地的租赁现在原则上只有试点区域可以租赁，并发宅基地租赁使用权证，全国各地也有租赁，只是没能发租赁使用权证。
农村耕地出租多少钱一亩？直补归谁？
现在我们的农村耕地基本上实行的都是三权分置，也就是通常我们所说的所有权，经营权和承包权。也就是自己的土地可以租出去让别人来种，自己的土地，当然也可以自己来种大体基本上就是这个意思，允许土地的自由流转。但土地获得的间接收益有些地方是存在着争议的。例如耕地保护补贴，粮食生产者补贴等。补贴问题 1. 耕地保护补贴：这个补贴基本上每个地方都有。
我们那里好像是每年对于每亩有几十块钱的补贴。当然了，这个补贴因地而异。耕地保护补贴是应该属于土地的所有者，也就是说，谁有这块儿土地，谁拿这个补贴。2.粮食生产者补贴：对于粮食生产者补贴，我们想一想名字也应当知道，生产者，也就是我们劳动人民也就是实际种植土地的人，这里补贴，应当给予这些人。很多地方都是没有粮食生产者补贴的，这些基本上都是在东北三省才有。
我们那些地方只有耕地保护补贴。当然了，如果是对于土地的征用，这些都是给土地的所有者。如果说签订的合同上面有具体的说明，将粮食生产者补贴给予谁，那也就是另当别论了。不过设立这个补贴的最根本的目的，还是补贴那些实际的生产者。租金问题对于租金问题，每个地方都是不一样的。我们那里非常便宜，一般好的土地一年的承包费用才不到500块钱。
农村闲置土地能租赁吗？农村土地租用都有哪些陷阱？
要知道农村闲置土地能否租赁先要搞清楚农村土地的概念，《土地管理法》将农村土地分为三种类型，也叫农村三块地，第一块是承包地，比如耕地，林地，草地，湖泊，果园等，第二块地是集体经营性建设用地，如农村发展集体经济的建设用地，建工厂，商业等建设用地，第三块是宅基地，农民建房子用的土地，农民房屋。就是美丽新乡村网站上出租的那些农村房屋和地都是宅基地为主。
那么农村闲置土地能否租赁先要定性是哪些土地，承包地基本上都可以租赁，并可以将其经营权进行流转，在村民的承包期内都可以流转，并发放经营权证；如果是集体经营性建设用地那可以以租赁，合作，入股等形式与外部进行合作，也可以租赁，那宅基地的租赁现在原则上只有试点区域可以租赁，并发宅基地租赁使用权证，但是全国各地也有租赁，只是还没能发租赁使用权证。
土地流转是一种趋势，如果有人要流转你家土地是否愿意？
关于农村土地承包经营权的流转，国家的政策是鼓励土地承包经营权流转的，但又强调绝不能用行政命令来强迫农民流转土地。农村承包地，有一个概念叫"三权"分立。土地总体来说是国家的，土地的所有权是集体的，土地的承包权是由集体承包给农村家庭农户的。土地的经营权可以由承包农户自己决定，想自己经营就自己耕种，不想自己经营就将经营权流转出去。
因此，作为有地的农村人，土地的承包权永远在自己手上，但经营权可以根据自已的实际情况是否流转。愿意也可以，不愿意也没有问题。第一，土地流转前要考虑有没有其他的出路。将承包土地的经营权流转出去之前，一定要考虑清楚自己有没有能力找到别的谋生出路。如果仅仅依靠流转出去的土地经营权的这点租金收入，是不可能够养家糊口开支的。
在我们广西农村，靠近城郊的土地承包经营权，每亩每年可以收1000~1500元钱，而偏远山区的一些地方每亩流转的租金也就那么几百块钱。广西农村人均有承包耕地不到1亩，一年到头总不能等着这几百块钱吃饭吧，还有小孩的读书呢，男婚女嫁呢，有病的医药费呢，过年过节的费用呢？在没有想好不种地的出路之前，最好慎重将自己的土地经营权流转出去，因为一流转可能就是几年甚至更长时间。
第二，是否流转要算清流转前后的收入帐。农村土地经营权流转给别人，并非没有好处。作为农村人，一定要算清楚流转前后的收入账，再来决定是否流转。现在的农村人，如果按照传统的种植办法种地确实很难赚钱。一年到头辛辛苦苦，除了种子，化肥，农药，人工，不管种什么都所收无几。有可能辛苦一年，到最后只是剩下了自己的人工钱。
因此，很多农民都外出打工赚钱，将家里的土地全部流转给别人耕种搞规模经营，自己不用投入一分钱还可以有租金收入。也有的人，就地在村里为规模经营、规模种养的老板打工，就地转移就业增加家庭的收，对于自己的土地也不用再投入，每年只收租金就可以了。第三，土地可以流转给别人，也可以流转别人的过来搞规模经营。关于农村承包地的经营权流转，如果你有一定的资金投入，其实也可以将别人的土地流转回来，自己搞规模经营。
现在农村的种植大户和规模经营的合作社长、农场主，有很多就是农民出身，通过别的途径赚了钱，回到村里再流转租别人的土地来搞规模经营。在农村这个广阔天地上，只要你有资金投入，只要你有想法，只要你的胆子够大，你也可以拥有几百亩土地的经营权，过一把“地主”的风光。关于农村土地流转问题解答，如果你还有什么疑问，欢迎留言咨询。
农村耕地荒废严重，诞生了一批土地租客，农民该不该出租耕地？
农民出租耕地也是一个比较长见的现象，不然也没有那么多的种粮大户，农场等。因为他们更本没有这么多的耕地。出租自己的耕地都是最后的选择，都是有很多原因导致的。第一，耕地面积过少。这是一个非常普遍的现象，在很多的农村人均耕地面积都太少了，在种植粮食收获后，留下一年吃的口粮，基本上没有什么了。依靠卖粮食挣钱，一年的生活开支都率够。
在这样的情况下，借着改革开放的东风，很多农民就出去打工了。就把家里的耕地闲置下来了，以前都是自己亲戚在耕种，但是现在很多农村兴起来的租耕地。慢慢地农民自己没有耕种的土地，基本上都出租出去了，这样也是一项收入。在不种植的时候，每个农民都是原因把耕地出租出去。第二，耕地收入太少。这与上面的原因有着直接的关系，现在主粮的价格一直都是比较稳定，如果价格想大幅度增长基本上可能性不大。
而且有很多的农民在种植方面，也就一直是主粮，其他的农作物不会种。在种植方面经验太少了，而耕地的面积又太少了。收入也会很少，就是这三个少，让他们把耕地出租出去了，去找另外的出路。第三，地理环境耕种比较困难。在农村有很多的耕地由于地理环境的原因不方便耕种，一季一季的耕种比较的麻烦，而且在收入也会比较的少，也就出租了出去。
