因此，租房协议要公证，协议要执行经济合同法进行磋商签订，使之公平合理，具法律效果。3，品种齐全，村民生活上的必需品，要样样都有，上的门来，做得起生意。4，不要以为村民好忽悠，进假冒伪劣产品“以售其奸”，肯定会搬起石头砸自己的脚，商店肯定会倒闭。要货真价实，严把货品质量关。5，开店要有便利村民、服务村民的思想，我为人人，人人为我，皆大欢喜。
边上有两家烟酒店，我还适合开便利店吗？
【灵兽山】观点：旁边有两家烟酒店怎么了？有十家又能怎么样呢？便利店卖面包牛奶还有牙膏和洗发水，烟酒店有吗？烟酒店卖五粮液和竹叶青，便利店会卖吗？这里唯一有交集的就是香烟，便利店这个类别一定会经营。烟酒店和便利店根本上就不是一个业态，定位和服务的消费者都不同。除香烟以外，即使它们存在相似品种，但也是错位的基本没有可比性，完全适合开便利店，若要考虑竞争也是看有没有竞争便利店。
一、竞争调查都要基于一个种类和量级，烟酒店和便利店没有可比性我们从来不会拿小学生和大学生比较谁知识渊博，也不会研究阿里巴巴和华为谁更厉害，因为知道它们都不是一个层面和量级，也不是一个物种和种类，没有可比性，比较出来的毫无意义和价值。烟酒店和便利店也是一个道理，它们卖的商品不同，是因为服务的消费者不同。
烟酒店服务的人群有吸烟者与喝酒送礼的，在商品组合上会配置一些水和饮料，也有一些更专业的制作进口啤酒或者汾酒竹叶青等等，总之一点有自己的用户，以及销售渠道和营销方法。便利店功能是满足便利性即得性服务，商品和服务包括即食餐饮、关东煮和茶蛋、便当甚至咖啡等，还有休闲食品、日配乳品、日常生活品和烟酒饮料等，其中烟和酒与烟酒店是同一类，但酒类相对低端和大众化，香烟和烟酒店有重叠，但便利店侧重零卖，烟酒店有了零售还有批发。
已经很清楚了，烟酒店和便利店没有可比性，便利店还会在服务上更加多元化，快递和家政、社区团购和异业联盟等等，都会赋能运营。感觉烟酒店会影响便利店，或许是在意香烟销售，本质上是不清楚业态功能。二、开便利店考虑竞争，重点在于对商圈选址论证开便利店并不简单，不见得要做成大牌便利店模式，但如果只是夫妻型便利店也活不久。
除了专业能力，首先要知道如何选址，包括烟酒店和竞争对手都是要考虑的范畴。便利店选址要考察周边是否有同类，竞争便利店才是对手。尤其是连锁品牌，其运营能力强大要尽量避开。若是私人夫妻便利店，也要研究对方商品结构、服务功能、价格和促销活动等。由于抢夺的都是同一个流量，知己知彼是重点。烟酒店也是同样道理，总体来看80%的商品和便利店不同，但香烟是冲突的，不过便利店商品和服务丰富，对顾客粘性更强，该担心竞争的应该是烟酒店。
