楼面价是多少,怎么算?楼面价和销售价有什么关系和区别?国内开发商一般拿到地就盖房子,李嘉诚没有。他们拿到土地后,两年内可以限制国内开发。人家过两年就申请开发了,土地溢价就不多说了,楼面价对销售价格的影响也就变得没有意义了。他的楼面价计算是最低保底价,至少是标准的三倍以上,这样才能实现利润最大化。用楼面价来计算销售价格,除非政府限价,否则很难有准确的价格计算。如果政府限价,就违背了卖地原则。本来就是天价的土地。在最高限价下,开发商将没有利润空间。谁干的?楼面价6500,房价最低多少保底呢?2017年最上镜的...
更新时间:2022-05-26标签: 天津楼面价比房价贵楼面价比6500房价天津 全文阅读