项目的售价就是房价。其构成主要包括地价、建设成本、配套设施、税费、财务成本、利润等。当然前提是房价相对稳定，加上其他费用，这些楼王的房价会很高。开发商拿地时都有容积率，容积率定义了土地建筑的最大面积，楼面价可以由地价成本换算而来。一般来说，楼面价是指土地总价格除以该土地的规划最大建筑面积。房价和楼面价格有什么关系，楼面价能决定房价吗？@聚焦房产下的百姓热点，不卖房子，只关注热点，分享干货。直接回答问题：楼面价起到决定性的价格因素，一个项目的售价也就是房价它的组成部分主要有地价，建安成本，配套，税费，财...
更新时间：2022-05-26标签： 拿地价与房价房价价能楼面地价 全文阅读