转租

作为一个过来人，我提醒朋友们在转让商铺时，一定要注意以下几个问题。商铺转让，一定要注意，铺面转让方一般都不是房东，你可以跟他谈铺面转让的具体条件，也可以与他签转让合同，必须要求与铺面真实的房东当面签合同以后才付清所有的转让费，否则房东不认可就会收回铺面，到时损失就大了！很多做生意的新手，因为没有经验，很容易轻信转让方的种种承诺，最后等付完转让费以后，才发现上当受骗，到时就悔之晚矣！第四，与房东签铺面出租合同时，必须要求房东出示身份证、房产证。门面转让需要注意哪些？对于转让商铺的问题，我是比较有发言权的，我...

有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等)，查看房产证，签正式合同。为什么房东都喜欢把房子交给中介出租？（一）自己在网上租来一个电话，你就需要跑去开一次门，浪费时间和精力，遇到的租客可能有：(1)A运气好的，看完房子就能马上定下来，交房租，押金，签合同。(2)B一般的，跟你讨价还价，租低了...

各级餐饮服务监管部门要依照《食品安全法》要求和本省（区、市）餐饮服务监管部门的有关规定，依法加强本辖区餐饮服务许可工作，严格按本通知要求的式样、内容印制和核发《餐饮服务许可证》，做到餐饮服务许可工作有序开展、依法公正网络食品经营许可证，上一年度检查中存在问题的企业；因违反有关法律、法规，受到的企业；发证机关认为需要进行现场检查的企业。餐厅怎么办网络经营许可证？关于网络食品经营许可证主管税务机关审核后发给纳税人《购用印制簿核准单》到窗口领取《购用印制簿》，并核定的种类和每次购买的限量。纳税人购买专用必须先取...

而现在之所以有一些深圳城中村房子空着就租不出去，我觉得主要有几个原因造成的。第三、很多深圳的农民房都被人为的控制房源深圳有很多农民房这些农民房的业主很多都没有自己出租，而是把房子承包给一些开发商或者中介甚至是个人。深圳的城中村有很多房子在空着招租，我觉得这个只是个别现象吧，目前在市中心以及一些人口比较集中的地方，其实城中村的房子是比较吃香的，那些真正是空着房却租不出去的，一般都是比较偏僻的房，或者在那些工业区里面。最近深圳城中村很多房子都在空着招租，但一直都租不出去，是什么情况？深圳的城中村有很多房子在空...

最近这次疫情发现上海房子急租转租情况？急租是房东因房子租不出，少租出一个月就少收房租一个月而急租；而转租则不是房东出租房子，而且租客要把租下的房子，不住不用了转租给他人。需要租房的人，本来老家都有宽敞的房子，只是因为上海能赚更多钱才离乡背井来上海租高价房住。租房养太子坐标北京,遇见奇葩租房邻居了,楼上邻居调到上海工作去了,房子出租了,租给一家奇葩,每天白天来一堆人,几个老娘们带好几个孩子在楼上跑跳闹,半夜八个月孩子受了白天的刺激吧,隔一小时大哭大闹一次,暖气还没停人家就把空调打开了,24小时不停机,空调外...

房屋出租如何缴纳增值税？房屋出租其实不止涉及到增值税，可能还涉及到城建税、教育费附加、个税、房产税、印花税等等。单就增值税而言，可能出租方涉及到一般纳税人、小规模纳税人和自然人。具体的计算税率各有不同。自然人出租房屋采取一次性收取租金（包括预收款）形式出租不动...