非常可喜的是《民法典》的修改、发布、实施就是巨大进步。它的要义首先是物权、治权、管权统一于业主，不允许他人来分权；其次业主大会是最高权利机关，必须雷打不动，朝着法人机构方向努力；三是业委会是执行主体，朝着法人代表机构方向建设；四是重点维护好物业运营、物业秩序的基础上，另一重点工作是物业资产的经营运营、保值增值、为业主也为国家创造增值和就业，两个轮子转，适当分离，但必须统一于业主大会领导、业委会管理；五是存在于社会和市场的大量物业服务人，专门司职服务，无管理权力；六是行政权保持《民法典》规定只承担对设立业主...
更新时间：2022-04-08标签： 成立业主大会的条件是什么业主大会的性质是什么成立成立业业主 全文阅读本悟空回答的结论业主委员会成立后，其成员行使监督权时，与物业服务企业有交涉，也可能存在利益输送关系，但与没有业主委员会的小区相比，前期物业服务合同更可能损害业主的利益，就此意义而言，利大于弊；业主委员会成员与物业服务企业存在利益输送关系，并严重损害业主利益时，业主可以通过选举的方式，更换成员；业主委员会成员与物业服务企业存在利益输送关系，严重损害业主利益，可能构成犯罪；公共收益、维修基金等重大资金的收益或支出，帐目是公示的，业主可以行使监督权；业主生活在特定的小区，成立业主委员会的目的是有效行使监督权，保...
更新时间：2022-04-08标签： 为何要成立业主委员会业主委员会是有什么用为何成立成立业 全文阅读