因此,我国房产根据产权年限分为三类房屋,即70年、50年和40年。居住用地70年,工业用地50年,教育、科研、文化、卫生、体育用地50年,商业、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。包括住宅在内,重庆大部分房产产权年限均是50年,为什么是这样呢?据了解,重庆市多数房地产均以商业与住宅混合类,若按商业、住宅高出让年限确定出让年限,那么一栋建筑中,商业、住宅出让终止时间不一致,将会带来处置时的困难;房屋使用寿命一般在50年,土地试用期满后,房屋残值所剩不多;减少20年的土地使用年限可相应减少缴纳相应的土地出...
更新时间:2022-04-05标签: 产权住宅普通住宅项目50年产权住宅与普通住宅项目有什么不同住宅为什么50年产权 全文阅读