站在酒店和客人的立场，由于酒店是低频消费产品，客人不会像酒店内部人员那样了解酒店产品，这在经济学上叫做信息不对称。我们可以利用它来做好酒店的收益管理。在国内大部分酒店，他们的房费都是以6或8结尾的，比如258288。不知道是谁规定的，也不知道是什么时候成立的，但是从消费者的角度来说，258和259没有区别。因此，我建议将酒店房价改为9。以我的佛山维多利店为例，170个房间加上平均每天50个钟点房。
你觉得做民宿最重要的是什么？
民宿已经成为当下年轻人流行的旅游住宿方式，全国各旅游景区旅游城市的民宿更是遍地开花。民宿的起源有很多种说法，有人认为是源于英国。在1960左右，英国中部及西南部的农家，为了增加家庭收收入，慢慢将家庭改造成为具备招待外来客人能力的场所，他们的性质是属于家庭式招待，这也是最早期的萌芽。民宿类型可分为城市型民宿和农村型民宿。
城市型民宿分布在城市的各个角落，多以公寓大楼的形式出现，具有现代化特色。农村型民宿依托乡村风景和地域特色，以农村当地的习俗为内涵，乡土气息浓厚，也是现行为年轻人所喜欢的类型。经营民宿和客栈的主要有两种方式一种是具有情怀，最初建设一家客栈的心理大都是追寻诗和远方，以为客栈的生活就是悠然自得无拘无束的，但真正开始经营才发现理想与现实之间还是有着巨大的差距。
第二种方式是经营者看中民俗客栈火爆的市场，觉得民俗客栈是暴利行业，便开始投资建设。殊不知装修设计团队管理品牌营销等等都是缺一不可的。1.市场定位民宿客栈根据市场定位确定目标顾客群是很关键的，希望有什么样的客户群体，他们从哪里来，如何到达你所经营的民宿客栈。80后90后是消费主力，还是以亲子的家庭旅游为主？消费水平是多少？消费偏向与价值观等都需要做出预先的调研和定位。
2.品牌设计置身于自然一个具有独特的品牌名字更容易被客户所吸引，住民宿的消费者本来就是希望回归自然，享受简单生活。3.符合定位的选址选址选址选址，重要的话要说三遍。选址决定着民宿客栈的产品属性市场幅度收益水平和可持续发展力。4.民宿的装修设计民宿的装修风格和店内氛围是吸引顾客的重要因素。通过塑造民宿的形象个性，增强民宿的影响力，提高竞争力。
酒店生存的核心是什么？
谢谢邀请。酒店生存的核心是什么？就我的感觉是两点一是服务品质，二是干净卫生，三是口碑传播。服务品质是酒店发展的根本，包括硬件设施，软件服务，人文关怀三个部分。一个酒店把这三个方面做好了，才会有回头客，才会得到消费者的认可，那么就有了核心竞争力，自然收益就有了保障。干净卫生是酒店的基础。一个窗明几净的房间，不仅是酒店业的基本要求，也是客人非常在乎的一个环节。
我记得有一年去海南三亚，入住了一家号称五星级的酒店，进门后感观很好，可是到卫生间转了一圈，竟然发现洗手池边上有不少污渍，当时就对这家酒店的信任直线下降 。口碑传播是酒店业务增长的动力，包括媒介宣传和发动客户做自我传播两个方面。做好媒介宣传，就能让更多人知道酒店认识酒店，直到去选择入住。发动客户做自我传播，就是利用客户的满意扩大酒店的传播范围和美誉度，以口碑营销去拓展客户。
酒店经营如何提高效益？
大家好，我是酒店的郑兽。每天分享一个案例。请指教！酒店如何提高效率？它的答案其实是收益管理。我们不谈那些啰嗦的理论。今天我们在这里讨论三个在不增加酒店成本的情况下增加酒店收益的小方法。第一，国内大部分酒店，他们的房价都是6或8结尾的，比如258288。不知道是谁规定的，也不知道是什么时候的惯例，但是从消费者的角度来说，28和259没有区别，所以我建议酒店房费改成9。以我的佛山维多利店为例。170个房间加上平均每天50个小时的房间，每年将售出超过60，000个房间。2016年房费从6变9，每年多卖近20万。
