因为沌口的范围是三环线到外环线，长江到后官湖之间的区域统称沌口，武汉开发区，车都。沌口路上一边是定位为汉阳区，一边是蔡甸区，很是无语，户口本是开发区，身份证是汉阳区。蔡甸的GDP最少没错，但蔡甸只有约50万人口。很想请问到底是什么区，能不能不要属于蔡甸，蔡甸主城离沌口路相当远，而沌口路离汉阳区相当近，有就是江城大道和沌口路合围的地方发展的稀烂的落后，蔡甸区管不了，开发区没权限管，汉阳区管不到，如何办？南太子湖至三环线定位又是汉阳区，真是无语了！官方回复回复单位：武汉开发区2018-11-1211:02您好，感谢您的留言，现对您投诉的问题回复如下：2018年11月09日14时30分，我区工作人员与你联系，告知你因为开发区不属于行政区——管委会托管其他区的部分行政街道及区域，作为武汉市政府的派出机构，并不是一级人民政府，因此户口属于开发区，而身份证只能挂靠在汉阳区。
蔡甸区是武汉市倒数第一的区吗，你怎么看？
武汉各区的GDP原来一直是汉南垫底。汉南投靠开发区以后，就像穷女嫁了个富翁，一夜之间草鸡变凤凰。班里最差的一个学生走了，蔡甸理所当然地担当了断后的任务。但我觉得经济体量大小，并不能绝对反映贫富程度。蔡甸的GDP最少没错，但蔡甸只有约50万人口。而黄陂、新洲、江夏都在百万人上下。人均并不是算最差的。家里五个人，收人400万，与家里十个人收入600万，谁更富有？就像中国现在号称世界第二大经济体，但算到人均，还是发展中国家。
有人觉得武汉的蔡甸区，汉南区，武汉经济开发区行政划分有点乱，对此你怎么看？何时三区合并？
关于蔡甸区、汉南区、汉阳区和经济技术开发区的关系，近日官方已经给了答复：网友留言：请问武汉开发区到底是不是行政区，或者能不能独立成行政区，而不仅仅是管委会的存在。因为沌口的范围是三环线到外环线，长江到后官湖之间的区域统称沌口，武汉开发区，车都。但是沌口路上一边是定位为汉阳区，一边是蔡甸区，很是无语，户口本是开发区，身份证是汉阳区。
很想请问到底是什么区，能不能不要属于蔡甸，蔡甸主城离沌口路相当远，而沌口路离汉阳区相当近，还有就是江城大道和沌口路合围的地方发展的稀烂的落后，蔡甸区管不了，开发区没权限管，汉阳区管不到，如何办？南太子湖至三环线定位又是汉阳区，真是无语了！官方回复回复单位：武汉开发区 2018-11-12 11:02您好，感谢您的留言，现对您投诉的问题回复如下：2018年11月09日14时30分，我区工作人员与你联系，告知你因为开发区不属于行政区——管委会托管其他区的部分行政街道及区域，作为武汉市政府的派出机构，并不是一级人民政府，因此户口属于开发区，而身份证只能挂靠在汉阳区。
谢谢您对我区工作的理解与支持。(武汉留言板)官方的答复已经说的很清楚了，开发区不是行政管理区，只是武汉市政府的派出机构，目前整体托管汉南区，目前的情况政府也很难有所作为。蔡甸区一直牛气冲天，不想和经济开发区一起发展，经开区没有土地发展只好整体托管汉南，汉南迎来了发展的好时机，现在开发区已经开通了3号线和6号线，16号线全线进入土建预埋，而蔡甸区的蔡甸线到明年才会开通。
以前蔡甸区看不上经开区，对经开爱理不理，现在的经开让蔡甸高攀不起。所以合并是不可能合并的。合并只是一个脑洞大开的想法，各方利益无法平衡，就不可能走到合并这一步。2018.11.21更新最新的官方回复：官方回复 回复单位：武汉开发区 2018-11-13 15:23 您好，感谢您的留言，现对您投诉的问题回复如下： 武汉开发区全称武汉经济技术开发区，原称武汉轿车产业开发区，始建于汉阳县（现蔡甸区）沌口郭徐岭一带，前期开发面积仅5.5平方公里，后来蔡甸区的沌阳街、沌口街及军山街陆续移交开发区托管，2014年又整体托管汉南区（辖4个街道）。
武汉开发区属功能区，蔡甸区和汉南区均属行政区，以上历次移交托管均不涉及行政区划调整的问题，所以，在行政区划版图上，武汉经济技术开发区和蔡甸区、汉南区的相关标注在各自管理范围内同时存在。 预计第二次全国地名普查相关成果公布及2019年开始实施街道勘界工作之后，各类地图出版物会相对更便民一些。 感谢您对开发区（汉南区）区划地名及经济发展工作的关心和关注；。
手头有50现金，想做一个周期2年的投资，建议在武汉市区买还是郊区地铁沿线，类似小军山、海伦这样的区域？
投资要么地段好、配套齐全，要么学区房不愁接盘侠，要么产业区未来人流多，这些要么在市区，要么在经济开发区，为什么要去郊区呢？郊区配套不够完善，即便仅有地铁，但对主城区的辐射弱一点，最后其实也是本地居住改善的多，或随着产业落户的人购买。首先，你要清楚自己是否有武汉户口，有武汉户口那么可以购买主城区，若没有，那只能买不限购郊区盘。
我们再看小军山、海伦，小军山旁边有个盘，海伦小镇，位于汉阳经济开发区，武汉四环线外，附近没有地铁，请问这样的盘买了作甚？投资？到时候有接盘侠吗？首付50万就算不限购投资，也可以买阳逻、黄陂横店或者蔡甸的地铁沿线，何必经开小军山这一没交通优势，二没产业优势的地方，主要是对主城区辐射太弱了，四环线—沌口长江大桥外，江对面是江夏五里界不限购地区，附近也没什么产业。
虽然地理位置在武汉，感觉跟武汉也没啥关系。周期2年的投资，如果买新房，也就是2年后能交房，或者现房，2年后直接可以对外卖，这个其实对区域有要求，起码区域不愁人流，有人接手，不然不动资产怎么投资转化？目前有这样资质的还真的是在主城区，远城区比较热门的就是阳逻，好歹有地铁、江北快速路，且又规划了一条，而且也有阳逻港的产业，自驾到汉口主城半小时，这是别的区域比不了的。
未来双柳长江大桥和光谷长江大桥落地后，就可以和东湖高新光谷东对接，两大产业区融合，远景也不错。就是目前区域还在发展中。那边的房子均价1万不到，首付20万左右，但是需要坐等，2年投资能变现的话可能性不大。当然若是想投资热门的区域，可以选择买核心地段小户型，比如汉口三阳路中海澳门佳园，毛坯均价3万左右，学区房，双地铁，汉口核心，首付45万起，不论自住还是以后转手卖，或者出租都不愁人。
武汉主城目前还有几个均价低的房子，比如古田美好香域花境，毛坯13800元/平，最大优势三环内毛坯，只要总价低，入手成本低，后期三环内再无低价盘后，该盘性价比就起来了。再比如洪山区白沙洲东原启城，地铁口学区房带商业，均价14400元/平，周围都是15000元/平以上的。综上，建议就是，根据自己的情况，如果是投资，想后期早点有回报率，建议主城区，买毛坯低均价低首付的住宅，或投资核心区地铁学区都有优势的住宅小户型，或核心路段的公寓后期收取租金。
