也有人说，合村并镇，农民搬进楼房却有诸多不适应，未必对农民有什么好处。《规划》中明确指出：中心城规划形成“一主一副”的空间布局结构，“一主”为主城即泰城，“一副”为南部新城。“合村并镇”有哪些好处？这几年，国家加大了新农村建设的力度，各地合村并镇也轰轰烈烈的推进。
“合村并镇”有哪些好处？
“合村并镇”有哪些好处？这几年，国家加大了新农村建设的力度，各地合村并镇也轰轰烈烈的推进。有人说，合村并镇建设万人大社区，节约了土地，方便了公共管理是农村的大好事。也有人说，合村并镇，农民搬进楼房却有诸多不适应，未必对农民有什么好处。那么，究竟应该如何看待农村合村并镇这件大事呢？1、公共服务到家家户户，农民更幸福了？我国农村历来居住比较分散，百十口人就是一个村组。
甚至还有几十口人的村组，当然也有几百口人甚至上千口人的大村。但，不管怎么样居住分散制约了农民致富和农村振兴。原因就是，现在推行的村村通水泥路、村村通电、村村通自来水、村村通网络和电视、村村通天然气。国家投入巨大，但是有的村几十口人往往要花费几十万甚至上百万的投入才能进入家家户户。确实是不划算。合村并镇后，这些问题都迎刃而解，节约了投入而且效果更好。
2、节约土地，增加农民收入？合村并镇还有一个最重要的好处，就是节约土地。这些年，我国农村人口纷纷进入城市，农村逐渐空心化。而，破败的宅基地占用大量耕地、林地和荒地。合村并镇以后，家家户户搬进楼房。这些安置楼往往是清一色的5层洋房。从节约土地来说，最起码节省出三分之二的宅基地。这些土地可以复垦种粮食。也可以作为村集体发展集体经济的土地，为老百姓增加收入提供了条件。
3、人口聚集效应，产生新的商机？还有一个不得不提的事情，就是老百姓搬进干干净净的大社区后，各种新的商机随之出现。比如说，社区开起了大超市、维修店。甚至，社区有人开起补习班、托儿所。当然，社区提供保安和物业服务也增加了就业。那些比如早餐店、篮球场就更不可少了。有的社区还提供，比如说图书馆、麻将馆甚至托老所等服务。
老百姓不用出社区就解决了生活上的各种问题。4、老百姓的居住条件提高了二十年？有人说，普通农村鸡鸭遍地，柴草成堆。老百姓烧柴做饭污染了空气，小规模饲养家禽家畜粪污横流，严重威胁着老百姓的健康。而，这些年国家逐渐在农村推广垃圾集中回收处理和污水集中回收处理遇到了各种各样的难题。而，合村并镇让老百姓搬进宽敞明亮，干干净净的楼房。
遂宁市安居区横山镇有什么规划？
小时候居住的村就归横山镇管辖，逢场时经常和大人去赶集。所以对横山镇的镇容镇貌还算了解，总的来说横山镇在近几年环境卫生得到了很大提升，告别了以前的脏乱差的形象，其他的结构布局基本没有改变，菜市场、拥挤的街道都没有改变。横山距离遂宁市就一个小时的车程，是由遂宁去往白马、观音、保山、酒店垭、步云等其他乡镇的必经之路，来往横山的公共车辆非常多，交通十分便利。
泰安南部的发展前景怎么样？有什么规划？
城区是泰安城市发展的龙头。按照区域性中心城市的发展定位，泰安市将以“两山一河”（泰山、徂徕山、大汶河）为骨架，以城市功能片区为支撑，以城市交通廊道为纽带，进一步拉开中心城市发展框架，形成“两山相映、一水绕城”的山水城市格局。整个2087平方公里规划区，将按照“一主一副八组团”来打造：“一主”即主城区，“一副”即泰安高新区，“八组团”即以山口、徂徕、夏张、黄前、范镇、角峪、良庄、大汶口8个镇域为腹地，打造多点联动、特色鲜明的城市配套功能组团。
其中，在“一主一副”这个中心城区，将重点抓好“两轴两带九片区”建设：“两轴”即历史文化轴和时代发展轴，是泰安历史文化风貌与现代发展气息的交相辉映区、集中展现区；“两带”即泮河风光带和环山景观带，主要体现泰安的山水自然生态；“九片区”即泰城核心区、旅游开发区、天平片区、高铁片区、东南片区、东部新区、满庄片区、市高新区、徂汶景区。
按照功能互补、突出特色、错位发展的原则，泰安市将加快泰城核心区“退二进三”，大力发展现代服务业，引导其他各组团片区发挥比较优势，突出主体功能，着力增强对人口和产业的聚集辐射带动能力。围绕实现以上战略构想，泰安市将按照全域统筹、重点突破的思路，集中推进实施“中优、南拓、东展、西联”4大攻坚行动。——“中优”，即加快实施老城改造和古城修复，优化提升综合功能，打造凸显城市特色的窗口和名片。
以岱庙为轴心，西起奈河、东到虎山路、南至财源大街、北到岱宗大街，这1.3平方公里范围内汇集了我市主要历史建筑，是泰安历史文化风貌的核心区，将坚持统一规划、统一政策、统一风格，整体实施修补，恢复古城记忆，再现古城神韵。这一区域，除了历史文化建筑外，其余建筑只减不增，同时加强人口疏解和功能提升，逐步建成泰山前麓的历史展示区、文化体验区、游客服务区、游览观光区。
加大城中村及棚户区改造力度，加快高铁片区、新华片区、东南片区等集中连片开发，加强公共基础设施建设，实现主城区南部东西贯通，打造50平方公里的新功能区。加快完善中心城区的市政基础设施及公共服务设施，提升综合承载力和服务水平。——“南拓”，即坚持产城融合模式，推动中心城市向南拓展。大力提升高新区与主城区的通行能力，加快高新区15平方公里的东部高科技产业园建设，先期启动3平方公里作为先导区，着力发展战略性新兴产业。
推进优质教育、卫生、医疗、文化等资源加速聚集，把市高新区打造成宜居宜业的美丽新区、科技新城。将满庄和大汶口工业园区纳入中心城区，实现与市高新区和徂汶景区功能互补、一脉相承，成为中心城区的南部新城、重要辅城。以徂汶景区为主体，规划建设沿汶河滨水生态风光带，突出旅游、文化、体育、休闲、生态等功能，形成泰山观光、徂徕休闲、汶河度假的山水开发轴线，体现大山、大水、大林地、大生态特色，实现泰城由依山而建向依山傍水发展。
——“东展”，即以济泰东部高速公路、城际铁路的建设为契机，拓展泰城东部发展空间，将约30平方公里的区域打造成为集旅游休闲、科技研发、高端制造为一体的现代化新区。以济泰交通廊道为纽带，主动融入省会城市群经济圈，积极承接产业转移、要素流动和综合辐射；以生态绿地为间隔，依托黄前、山口、邱家店、徂徕等乡镇，形成城市东部各具特色的外围组团。
——“西联”，即推动泰肥一体化联动发展，通盘考虑泰城与肥城的规划布局、基础设施、城市建设和产业体系，促进交通同网、产业同链、信息同享、环境同治，使肥城承接泰城部分功能。加快青兰高速、泰肥一级公路、聊泰铁路以及泰安机场等重大基础设施建设，加快西气东输泰肥段、引黄济泰等重大工程项目建设，推进城际公交等公共服务一体化，使泰城与肥城联接更紧密。
加强城区西部产业布局优化，抓好泰山青春创业园建设，以新104国道为纽带，以夏张、道朗、满庄等乡镇为依托，发展各具特色的外围组团，培育做大区域经济增长极。11月21日，南高新区又一黄金地块竞拍尘埃落定！五矿地产以最终成交价69290万元成功竞得2018-22号地块！据了解，11月21日上午，位于长城路以东、南天门大街北侧，东至龙泉路，西至高新区土地储备中心土地，北至规划路土地。
编号2018-22的地块引得多家房企激烈角逐，最终，经过超147轮的激烈角逐，五矿地产以69290万元总价顺利拿地，折合每亩475万元。建安每平米大约2000元，加上配套费、税费及其他开发成本，仅开发成本每平米就达到8000元/㎡，开发商售价至少卖9200元/㎡。此次土拍毫无疑问使得泰安的“副城”——南部高新区域，再次成为人们的关注焦点。
土拍连番的成交，房地产三大巨头的入驻，学校、商超等高端配套的筹建等等，南部高新片区在泰安市政府的支持下“以高铁的速度快速发展”起来。五年计划（2015-2020年）还剩两年，泰安南部高新区俨然以泰安门户新城之势迅速崛起。◎泰安城市规划图利好政策加持 开启泰安新格局早在2016年，泰安市政府颁布了一则《泰安城市总体规划（2011-2020年）》（以下简称《规划》）。
《规划》中明确指出：中心城规划形成“一主一副”的空间布局结构，“一主”为主城即泰城，“一副”为南部新城。其中，南部新城为京沪高速公路以南、长城路两侧地段内的区域，是以泰安高新技术产业开发区为依托、生活服务设施配套完善、产城融合的综合新区。其主要职能为高新产业、公共服务和生活居住等，规划期末人口发展到25万人左右泰安政府政策加持下，新城崛起之势，势不可挡！如果说2018年网红为泰安西部的高铁片区，那么2019年的网红片区，毫无疑问便由西转南，加冕在泰安的南部新城了！土地拍卖往往被视为楼市走向的风向标，直接表现出目前业内对一个地区房地产形势的预判的同时，也间接影响着楼市的销量和房价。
在房地产政策出台最多、房价最为动荡的时期，泰安除了南部，各区域网签均翻了一倍，而南部仅象征性的上涨了1000元左右。这预示着翻天覆地的变化正在庞大的孕育期，泰安南部片区房价上涨指日可待。在泰安南部片区楼市火热的现状下，节节飙升的拿地价，势必带动区域房价更上一层楼，也拉升了所有人对泰安南部新区未来房价的预期2017年环山路房价均价为12000元/㎡时，大部分购房者持观望态度，现在，22000元/㎡已是常态；2017年，高铁片区均价为5000元/㎡，现在已涨至10000元/㎡。
如果说2018年网红为泰安西部的高铁片区，那么2019年的网红便由西转南，加冕在泰安的南部新城了。在面对南部新城崛起之势，占据一席之地，紧跟时代发展的春风才是明智者的选择！中南·佳期漫，雄踞泰城高新区桥头堡，占位城市发展主轴之上，天赋价值洼地，优越不可复制，脉承中南置地精髓及产品打造力，铸就豪宅人居范本。
遂宁市安居区政府：村民危房拆迁政府有什么政策？
1、政府政策有：（1）市国土资源部门申请改建程序，其应交纳的行政事业性收费，可以将拆迁成本作为公开出让的底价，避免零星开发，保证项目拆迁安置工作按计划实施4:6的比例分配，中央和地方政府补助为辅。（2）市房产部门负责全市危房调查、鉴定、国有土地使用权出让合同，成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40％，经研究、公正，切实简化危房改造项目审批程序。
（3）危房改造项目的公开供地工作由市国土资源管理部门负责，市土地中心具体运作。对项目用地采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让，出让的底价由市国土资源管理部门按照“一费制”收费办法和具体危房改造项目的实际情况测算确定（拆迁成本计入出让底价）。（4）公开出让所获得的土地有偿使用收入，扣除拆迁成本等费用后，剩余土地增收益部分由市、区财政部门按4:6的比例分配，专项用于危房改造。
2、对于危房改造具体每人可以补助多少平米的问题：这个得根据危房所在地的土地现状、规划条件（年限、交通、位置）等因素并结合当地土地政策由国土资源管理部门考察鉴定计算后综合给出。《关于加强危房改造项目建设用地管理工作的通知》一、坚持统一领导各区人民政府负责组织本辖区内危房改造项目的拆迁成本测算、拆迁安置等工作；市房产部门负责全市危房调查、鉴定，并受理危房改造项目的申报工作；市国土资源部门负责危房改造项目的规划审批、土地了让、拆迁管理工作。
二、强化管理危房改造要坚持规划先行，要坚持成片改造，避免零星开发；要按照“统一规划、渐次推进”的原则，把危房改造与旧城改造、环境创新、优秀历史建筑保护、特色老里弄保护等工作结合起来，要坚持危房改造条件，成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40％。三、实施市场动作明确危房改造项目相关政策 危房改造项目建设用地坚持市场配置原则，以公开出让方式供地，其应交纳的行政事业性收费、政府性基金，按照“一费制”收费办法办理。
