1，提前还贷违约金怎么算
如果楼主贷款15W,10年还清的话,应该是每个月1580元,一共是还款19W,其中本金15W,利息4W 按照银行的规定,第一个月还款的利息比例是非常高的,本金比例比较少 还贷第一个月,1580里面,估计有800是本金,780是利息. 银行这样是为了就算你提前还贷,也能在前期多赚你的利息前. 假设楼主还了1年,突然提前要还5W. 那么1年里面,楼主一共还贷1580X12=1.9W,其中估计本金1W,利息0.9W, 那么,楼主还欠银行本金为15-1=14W,楼主提前还掉5W,那就等于楼主还欠本金9W, 如果楼主不改变贷款时间的话 其实结果就变成了贷款9W,14年还清.
违约金怎么算,具体要看你贷款合同中怎么写的..如果你所说的是房贷,一般银行只要你还满一年,就可以申请提前还款了,这样就不存在着要付违约金的问题..
2，提前还房贷违约金怎么算的？
提前还贷违约金常见的计算方法：1.按照提前还贷时剩余未还本金计算。2.收取若干月份的利息当做违约金。不同贷款机构规定的违约金是有差别的，具体情况要以你贷款合同上规定的为准。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
3，提前还房贷违约金怎么算
提前还房贷违约金： 【招行】 不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息 满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息 【建行】 不满一年，收取提前还款额3%的违约金 满一年的，收取提前还款额的2%违约金 对于2-3年提前还款的，则收取提前还款额的1%作为违约金 【农行】 通过本金*月利率计算得出的（这里的月利率为年利率/（12-已还月数）） 而对于贷款满一年提前还款，也没有提前还款记录的，则不收取违约金 由上可见，房贷提前还款违约金是随着贷款银行的相关政策而变化的
工商银行提前还房贷有如下规定： 1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 2、贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。 提前还贷流程： 1、了解提前还贷注意事项，注意是否有违约金； 2、向工行预约还贷地点，并咨询提前还贷需要准备哪些事情，该怎样还贷； 3、按照预约时间，携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请； 4、填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入提前还贷的金额，即完成了整个还贷过程。
4，提前还房贷违约金怎么算？
以下就是各银行按揭提前还款违约金计算方法：
1、工商银行：按揭提前还款不满一年，收取提前还款额的5%作为违约金;满一年不收取违约金。
2、招商银行：按揭提前还款不满一年，收取至少三个月还款额的利息作为违约金;满一年收取至少一个月还款额的利息作为违约金。
3、农业银行：按揭提前还款不满一年，收取本金×月利率作为违约金;满一年不收取违约金。
4、中国银行：按揭提前还款不满一年，收取最高不超过六个月还款额的利息的作为违约金;满一年不收取违约金。
5、建设银行：按揭提前还款不满一年，收取提前还款额的3%作为违约金;满一年到两年后提前还款的，收取提前还款额的2%作为违约金;满两年到三年提前还款的，收取1%。
提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定的违约金。
提前还款注意事项
1、 抵押注销：
很多人以为把贷款还完就完事了，他们对于抵押权比较不了解，提前还款后会忘记要去办理解押。所以提前还款后一定要去办理抵押注销，这样才不会给以后的房产交易带来麻烦。
2、 注意银行规定：
很多银行对于提前还款都有一定的要求，有的银行甚至要求要还款满一年以后才能申请提前还款，也有些银行可以随时申请提前还款。借款人要提前还款时应该先跟银行咨询清楚相关的规定。
5，提前还房贷有违约金吗
每家银行都不同。 最重要的是你自己的贷款合同。 因为惩罚利息的规则在不同时期是不同的。 1、购房者通过银行办理抵押贷款的时候，贷款合同上会有关于提前偿还房贷的相关条款，如果不记得，可以找出贷款合同仔细阅读一下; 2、各个银行针对提前还房贷，政策是不同的，即便是同一银行不同时期，政策也有所不同，具体需要咨询当初贷款的银行; 3、贷款买房，提前还款一般是需要支付违约金的。据银行专业人士解释说，银行的利润来源主要是存贷利差，借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，因而银行为了减少利息损失. 4、提前还款除了要支付违约金外，还会附加一些其他条件。 比如：已贷款期限需达到一定时间，才允许提前还款，不同银行规定的时间有差异。借款人想提前还贷，先要致电银行预约提前还款时间; 5、银行缺钱的时候，就会降低提前还款条件，甚至鼓励提前还款，反之亦然。规模越大的银行，提前还贷约束要求越多。
提前还款要违约金，可以通过合同约定的违约金比例计算出来，但不同机构对违约金的征收标准不尽相同。有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低仅有1%。
然后他们如果还是不妥协你就威胁他们说你要去银监会告他们，同一个地方的不同支行都会不一样的，说他们乱收钱，我有一个馊主意，最后一条是写的本合同一式几份，你可以去找贷款的客户经理的头吵，你要去看下你的贷款合同，是借款合同不是抵押合同哟，如果你真的很悲剧的被约定了要被收很多也不要着急，倒着翻。另外，然后倒回去第三还是第四条，工行的借款合同里有一条明确写明了怎么收提前还款违约金的，有些不收，你从借款合同。那一条好像是在最后几页上的，有些居然会加收半年利息是这样的，应该就会ok了，因为这种大额地收取提前还款违约金他们要遭的
6，提前还房贷,违约金怎么算
提前还房贷分为两种：1.全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要交违约金，一般银行违约金规定为1-5年，违约金额一般是付提前偿还部分的1%。2.部分提前还款，一般不会被银行加收违约金，剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算
提前还房贷违约金： 【招行】 不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息 满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息 【建行】 不满一年，收取提前还款额3%的违约金 满一年的，收取提前还款额的2%违约金 对于2-3年提前还款的，则收取提前还款额的1%作为违约金 【农行】 通过本金*月利率计算得出的（这里的月利率为年利率/（12-已还月数）） 而对于贷款满一年提前还款，也没有提前还款记录的，则不收取违约金 由上可见，房贷提前还款违约金是随着贷款银行的相关政策而变化的
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但较高违约金受到合同或法律的约束。
提前还房贷违约金是多少？ 1、提前还房贷违约金每家银行规定都是不一样的，提前还款时可以电话咨询银行得到准确的金额。 2、比如工商银行不满一年提前还款，需要收取还款额度5％的违约金，一年后不收取违约金；建设银行贷款不满一年提前还收取还款金额3％的违约金，一年至两年收取2％，两年至三年收取1％，三年后不收取违约金。
7，提前还贷要不要交违约金
提前还贷要不要交违约金 提前还贷违约金怎么计算 房贷不是你想怎么还就可以怎么还的，如果你想提前换房贷，还有很多条件要满足，提前换房贷需要缴纳多少违约金，如何办理提前换房贷的手续呢？ 提前还款要交违约金你知道吗？银行其实并不欢迎组合贷款你知道吗？今天就来跟大家分享一下那些你不知道的贷款“潜规则”，希望给大家实际的帮助。 一、提前还贷并没那么省钱 中国人普遍是不喜欢欠债消费的，对于向银行申请的贷款也想尽快还完，觉得提前还款既可以图个安心又能省钱，但是事实真是这样吗？其实不一定。 大多数购房者不知道的是，银行会对你的提前还款收取一部分违约金，因为在头一年提前还款会导致银行收取的利息减少，按照之前借贷双方签订的合同条款，借款者应该向银行提供一笔违约金。 那么，违约金的赔偿标准是多少呢？ 一般来说，违约金的有效期不会超过3年，超过这个期限违约金的比率会下降；另外，只要每年的提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。 二、 利率和折扣得变化没那么及时 先说说利率，很多时候虽然新的政策被推出来，银行的利率得到了调整，但是你的月还款额并不会立马随之变化，而是会在来年的一月份再做出的相应调整，签订贷款合同的时候要看清楚这些细则。 再是折扣，很多在降息前申请贷款或者已经获批的购房者仍要按照降息前的优惠折扣缴纳利息，即使日后基准利率会随着利率的调整发生了变化，但是利率优惠折扣是不变的。 三、组合贷款为什么难贷？ 据悉，银行方面是不太欢迎组合贷款的，主要是因为组合贷款不仅办理起来复杂，而且利润有限，为什么这么说呢？ 组合贷款办理起来要涉及到银行、公积金管理中心两个机构，需要耗费的人力和精力相比其他贷款更多多，不仅办理时间长，且带来的利润有限的，这种情况下银行不喜欢组合贷款也就情有可原了。 （以上回答发布于2016-05-19，当前相关购房政策请以实际为准） 搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
还是可以分几次提前还贷？如果提前还贷 是不是需要交违约金和利息？如果我提前还贷全部还清了想买二套房能否还能采用公积金贷款的方式？答对于提前还款通常情况下有两种方式一次性偿还部分偿还借款人可以根据自己的资金情况选择不同的方式 对于办理提前还款违约金收取的问题 建议您以贷款合同中的规定为准 一般情况下贷款期限满一年后 借款人办理提前还款 大部分银行是不会收取违约金的 公积金贷款办理提前还款 收取违约金的情况比较少 对于违约金的收取 通常情况下是按照还款金额的一定比例收取 还有一种是收取一个月的月供额作为违约金 如果您已经还清了公积金贷款所欠的借款 那么您还是可以再次使用公积金贷款办理购房贷款同时您的贷款利率不会发生变化 不会由于您贷款次数的增加贷款利率上浮执行现行的贷款利率
8，提前还房贷要交多少违约金?
我给你举例一下我自己买房子的事情 我在2005年5月贷款28万买的房子！ 2006年5月我只还了一年的房子钱 就还差26万 需要还 所以我一次性提前还了26万2 给了800的违约金 你自己算比例蛮 同时 之前贷款你还有个保险 可以去退了，可能有差不多1000块钱退给你，因为你不贷款了 所以也没的必要说保险公司给你担保了哈！
现在没有什么政策可言 没有时间限制 没有违约金 如果还部分贷款，必须是整数万；提前还部分贷款只能还一次； 需要注意的是，银行的会计是不是把你的帐还清了，你在还款存折上存上钱之后一定在以后的两天登记一下帐户情况，也就是去柜台打一下折，看看你的钱是不是被扣光了，如果没有扣光，必须找信贷部门咨询
提前还银行贷款，还要缴纳几千块的违约金，这的确是新鲜事儿。5月15日，上海8大银行就一同做出了“提前还贷交违约金”这样新鲜的规定。 昨天，记者从工商银行上海分行确认了此事。从5月起，上海市工商、农业、中国、建设等8家银行逐步对住房贷款中提前还贷的“违约”行为，收取一定比例的违约金。此项约定从5月中旬起正式实施。 据了解，上海各个银行尽管在具体做法上有一些细微差别，但时间约束是一致的，即如果在不到一年就要还清贷款，则需缴纳一定金额的违约金给银行。中行上海分行规定是：一年之内提前还款的，将被收取提前还款总金额的一个月的利息作为违约金；一年以后提前还款，目前暂不收取违约金。工行上海分行的做法是：一年之内，住房商业贷款的借款人如需提前还款，将被收取提前还款金额的5％作为违约金。 记者了解到，上海之所以出台这项新的规定是有原因的。从去年10月开始，上海市各家商业银行的住房贷款提前还款数量就开始剧增。如建行上海分行4月份回收住房贷款6.2亿元，其中正常还款仅2亿元左右，提前还款4亿元，比3月份增加一倍多。 工商银行总行住房信贷部副处长张文宾解释说，出现这样的情况也属正常。按中国百姓的消费观念，在有能力尽早还贷的时候，他们不会一边兜里放着钱，一边付给银行每月几百元的利息。 但是银行对于贷款有它的计算成本、人力物力支出核算、贷前调查和贷后管理，以及自身相应的预期收益等。大规模的提前还贷，银行将有很大损失。 那么，银行此项规定出台的法律依据是什么？记者得到的解释是，在房贷合同上都有一条规定，即：“借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。”另外，中国人民银行在1999年3月10日的《人民币利率管理规定》第26条也规定，借款人在借款合同未到期还款，贷款人有权按原贷款合同向借款人收取利息。 据了解，目前人民银行对此事也很关注。央行制定的新的住房贷款条例已经修改了几稿近期将出台。据工行住房信贷部透露，尽管北京还没有出现上海如此大规模提前还贷的情况，但事例也不少。估计北京出现相关的还贷规定应该不会太久。(京华时报/姜灿)
关系好就交的少，关系不好就多交人之长情吗。
不同的情况不同的钱啊
9，提前还房贷违约金多少?
1、对提前还贷收取违约金，很明显是银行不希望贷款人提前还贷。有人或许会纳闷，难道提前收回贷款还不好吗？为什么还不愿意？要知道银行是以吸收存款和发放贷款为主的盈利机构，银行的钱本来就是要贷出去的，你若提前还贷，银行就得损失不少利息。 2、提前还100万收24500元的违约金算多吗？银行宁愿不要这笔违约金也不希望贷款人来提前还贷。因为如果是等额本息贷款，贷款的前几年正是利息还的比较多的几年，不提前还贷，银行就能继续收息，不要一年时间就能把这笔钱收回来了。 3、房贷对银行来说也算是比较优质的资产，因为房价一直在涨，房贷违约的概率比较低。况且房贷还有房子作为抵押，比那些信用贷安全多了。这恐怕也是银行不希望购房者提前还贷的原因之一。虽说提前还贷后银行还可以把钱再贷出去，但在这期间会增加不少人力、物力和时间成本，说不定把钱再贷出去的成本，都要比收的违约金要高。
提前还银行贷款，还要缴纳几千块的违约金，这的确是新鲜事儿。5月15日，上海8大银行就一同做出了“提前还贷交违约金”这样新鲜的规定。 昨天，记者从工商银行上海分行确认了此事。从5月起，上海市工商、农业、中国、建设等8家银行逐步对住房贷款中提前还贷的“违约”行为，收取一定比例的违约金。此项约定从5月中旬起正式实施。 据了解，上海各个银行尽管在具体做法上有一些细微差别，但时间约束是一致的，即如果在不到一年就要还清贷款，则需缴纳一定金额的违约金给银行。中行上海分行规定是：一年之内提前还款的，将被收取提前还款总金额的一个月的利息作为违约金；一年以后提前还款，目前暂不收取违约金。工行上海分行的做法是：一年之内，住房商业贷款的借款人如需提前还款，将被收取提前还款金额的5％作为违约金。 记者了解到，上海之所以出台这项新的规定是有原因的。从去年10月开始，上海市各家商业银行的住房贷款提前还款数量就开始剧增。如建行上海分行4月份回收住房贷款6.2亿元，其中正常还款仅2亿元左右，提前还款4亿元，比3月份增加一倍多。 工商银行总行住房信贷部副处长张文宾解释说，出现这样的情况也属正常。按中国百姓的消费观念，在有能力尽早还贷的时候，他们不会一边兜里放着钱，一边付给银行每月几百元的利息。 但是银行对于贷款有它的计算成本、人力物力支出核算、贷前调查和贷后管理，以及自身相应的预期收益等。大规模的提前还贷，银行将有很大损失。 那么，银行此项规定出台的法律依据是什么？记者得到的解释是，在房贷合同上都有一条规定，即：“借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。”另外，中国人民银行在1999年3月10日的《人民币利率管理规定》第26条也规定，借款人在借款合同未到期还款，贷款人有权按原贷款合同向借款人收取利息。 据了解，目前人民银行对此事也很关注。央行制定的新的住房贷款条例已经修改了几稿近期将出台。据工行住房信贷部透露，尽管北京还没有出现上海如此大规模提前还贷的情况，但事例也不少。估计北京出现相关的还贷规定应该不会太久。(京华时报/姜灿)
10，银行房贷提前还款需要违约金吗？违约金一般是多少？
各大银行都不一样。 中国银行 ① 住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款； ② 住房贷款满一年不足二年的罚息二个月；约5个工作日后拿房产证注销过户。 ③ 住房贷款满二年不足三年的罚息一个月； ④ 住房贷款三年以上的已抵押合同为准 农业银行 ① 住房贷款不足一年的罚息六个月；需提前一个月申请可提前还款； ② 住房贷款满一年不足三年的罚息三个月；约7个工作日后拿房产证注销过户； ③ 住房贷款满三年以上的罚息一个月； 工商银行 没有供满三年的都要罚3个月，满三年无罚息，需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户； 建设银行 ① 房贷不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可提前还款； ② 住房贷款满一年不足二年的罚息二个月；一个工作日后拿房产证注销过户； ③ 住房贷款满二年不足三年的罚息一个月； ④ 住房贷款三年以上的无罚息； 招商银行 ① 提前一个月申请，暂无罚息，个别支行要求预存，需提前一个月申请方可提前还款； ② 如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚，约10个工作日后拿房产证注销过户； 北京银行 一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息；约10个工作日后拿房产证注销过户； 交通银行 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 华润银行 ① 住房贷款不足三年的罚息一个月，需提前一个月申请方可提前还款； ② 住房贷款满三年无罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户 邮政储蓄 不满一年的罚剩余本金的1%，一年后就要提前一个月申请，无罚息，需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户； 光大银行 住房贷款不满1年罚3个月，满1年不满3年罚1个月，满3年不罚。具体情况要视乎客户经理在放款时填到合同上去； 需提前一个月申请方可提前还款。 约10个工作日后拿房产证注销过户； 华夏银行 二年内罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息 需提前一个月申请方可提前还款。 约10个工作日后拿房产证注销过户。 平安银行 住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款。 住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户，住房贷款满二年以上收取一个月罚息。 浦发银行 满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。不满一年罚合同金额1% 需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。 邮政银行 ① 一年内罚贷款余额1%，二年内罚贷款余额0.5%，二年后罚一个月需提前一个月申请方可提前还款； ② “新一代”业务按剩余本金的5%收取罚息，约5个工作日后拿房产证注销过户； 民生银行 住房贷款只要还款超过一年，需提前申请方可提前还款，住房贷款满一年提前还款需提前一个月申请； 广发银行 广发银行贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金； 发展银行 贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收；
11，房贷提前还款违约金怎么算?
房贷提前还款违约金 提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第2个还款月起借款人提前还款的申请。 为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。 提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但较高违约金受到合同或法律的约束。 房贷提前还款违约金 各家银行对此是怎么算? 【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。 【建设银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 【农业银行】 贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。 【工商银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。 【中国银行】 贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。 【交通银行】 部分提前还贷规定较低不能少于每月还款额的6倍，较高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 【广发银行】 贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 【光大银行】 贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 【浦发银行】 贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 【深发展银行】 一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。 贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。 违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。 不是所有的贷款都必须缴纳违约金，一般固定利率的贷款有违约金，可调节利率的贷款没有违约金，有些特殊种类的贷款没有违约金。所以在签订贷款合同前，借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。 违约金是借贷双方可以协商的。如果借款人是长期贷款，当贷款因素变化时，借款人需要重新优化贷款，这时，就会启动合同上的违约金条款。为避免缴纳违约金，借款方可以申请在合同中取消违约金。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。 当然，也存在掠夺性的贷款方，它将提前还款违约金强制的塞进合同里，对借款人剥皮扒骨，有时法律也奈何他们不得。一般地讲，掠夺性贷款是指任何有损借款人并最终影响其信用或拥有权益的不公平信贷手法。所以借款人要仔细评估含有违约金的合同，选择是否接受含有违约金的合同。贷款方有义务随时解答借款人对违约金的询问(包括文字上的答复)，帮助借款人作出知晓的决定。贷款方一般鼓励借款方选择有违约金合同，这样可以防止将来利率下落时，能够劝阻借款人选择重新优化贷款计划。 总之，房贷提前还款违约金是一个双方都可以谈判的项目。它依据于借款人的个人决定：借款人目前的财务状况，借款人是否需要重新优化贷款计划，借款人想要持有抵押品多长时间。甚至即使在贷款过程中也可以重新协商违约金。如果借款方不满意，可以提前结束在当前贷款机构的贷款，改在别的贷款机构作重新优化贷款。当然较好是在房贷提前还款违约金效期之后。 （以上回答发布于2017-03-15，当前相关购房政策请以实际为准） 点击领取看房红包，百元现金直接领
【招商银行】 贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。 【建设银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 【农业银行】 贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。 【工商银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。 【中国银行】 贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。 贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。 【交通银行】 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。 全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。 【广发银行】 贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 【光大银行】 贷款不满一年提前还款，收取3％～6％的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 【浦发银行】 贷款不满一年提前还款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 【深发展银行】 一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。 贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。
若申请的是招行房贷，您可参考贷款合同，若合同没有注明，可以和贷后部门确认一下，贷后业务咨询及办理，需要麻烦您本人带上身份证、一卡通等相关资料到网点柜台办理。 部分城市贷后已经集中，需要联系当地贷后中心办理，网页链接查看电话和地址； 如果没有查到对应城市的贷后中心，麻烦您联系贷款经办行咨询。 （应答时间：2019年3月8日，最新业务变动请以招行官网为准）
