为什么今年房价降价了，西安房价今年会降价吗

1，全国新房降价12原因是什么

全国新房降价12%，原因是什么？全国新房降价12%，它的原因是各种各方面的综合在一起，才会形成的下降并不是单一方面的原因。下面就由小编来解说一下他的原因吧！今年5月份，全国新建住宅平均销售价格9878元/平方米，与2021年1月和2月的11228元的顶峰相比，每平方米下降了1350元，降幅12%。一，全国房价都在都处于下降全国房价都处于下降中。贷款也都开始下调了，相关记录显示，房子销售1.05万亿元，与去年的同期相比少了32%，贷款额度下降了27%。库存量依旧特别大，现在的万科、融创等房产企业销售额也都处在了下降的趋势中。虽然地方政府也陆续发布了房地产松绑措施，想要进行救市。但这样的情况反而造成了房地产更危险的景象。很多小伙伴们，都觉房地产终于快支撑不住了。但小编认为，这中间的过程，会比人们想象中更加缓慢。事实上，全国房价并没有都在下跌，例如，一线城市的北京、上海、广州、深圳，他们的房价还在上涨，价格还上涨0.4%。2022二线城市房价普遍的都在下降。，国家统计局根据大数据得出的结论是，5月石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州等31个城市二线的房价普遍下降。了0.1%，下降程度与上月持平。三线城市房价也都处于普遍下降过程中，5月包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、大理等35个三线城市房价，也普遍下降了0.3%，下降程度比上个月多了0.3个百分点。二、房价降价12%到底是怎么回事？1，房地产各地方都在进行调控放松政策，最近一段时间，很多二三线城市发布了楼市放松政策，5月14日，东莞发布通知，增值税满5年更改为2年，售满3年更改为2年；双拼户型按一套房产下发证件，拥有两个孩子三个孩子的家庭，政府允许可以多买一套（限购3套）等一系列的相关放松政策。现在很多城市都在进行发布楼市放宽调控，很多依旧是因为财政收入压力的原因。2，刚需购房的下降，很多人都在持观望的态度。现在城镇人居住房高达96%，每户房产量拥有量为1.5套。在国家房住不炒的面前，有房一族为了房地产税、房屋空置税，很多炒房客都在持币进行观察。3.新冠疫情的突现，很多地方出现了本土疫情，致使经济下滑，通货膨胀厉害，人们只想把钱留在手中，不肯投入到房地产中了。觉得房地产是泡沫化经济。总的来说，2022全国房价并没有都都处于下降的地位，5月份二三线城市房子均有在下跌，近来下跌得这么厉害，因很多地方政策楼市调控放宽政策有关，还有购房需求下降等等很多原因原因组成的。

全国新房降价12原因是什么

2，西安房价今年会降价吗

据我估计，西安的房价降价空间不会太大，因此前西安的房价与沿海城市及北京、上海来比较，比没有出现明显的房价虚高，所以下降的空间已不会太大，而相对沿海城市及北京、上海的房价则会有较大的降价空间。顺便说一句我们单位是从事建筑设计的，公司的老前辈也都这样认为，呵呵！

西安房价今年会降价吗

3，洛阳的房价为何突然下跌了

近段时间网上最多的文章就是房价下跌了。炒房客也跟着说房价下跌了。他们的目的有两个！第一是近早把房子抛出去，他们也看清了现在的形势，房价越到后面越掉价厉害，所以开始宣传房价下跌，有老百姓（特别是盼房盼了很久的人）就容易成接盘的人。第二个目的，就是大喊房子掉价了，我买了你开发商的房子没钱赚也许还要亏了！给开发商加压，不让掉价，让开发商和砖家忽悠来组团忽悠老百姓！！说什么房价以后要暴涨啊，什么房子紧缺啊！现在房地产没泡沫啊！！现在没什么空置房啊！！房产税岀不了台啊等等等等！！！其实老百姓凭自己的需求，只要不是炒房，买来自己住的，只要有那个经济能力。不要听别人的忽悠！想买就买！不想买就不买！没那个经济能力决不去背债成房奴，背上债务一生不快乐，何必呢！！！感谢悟空问答邀请。●中国房地产行业房价高低，涨跌幅幅度一直都是民众们关心的热门话题。现在目前的房价属于高房价状态，对于中国十四亿人口来说大部分人都希望房子价格降低这样才能买得起房子！但是对于目前的房地产行业房子价格这块基本都是属于稳定状态，不能以开发商的活动打折促销来判定楼市房价下降的一个标准。这种数据来源是不准确的！根据问题所提到:“现在房子降价信息越来越多，是真的要下降了吗？”一.谈谈房子价格降低信息越来越多，房价有没有降可以肯定一点的就是:目前房子价格基本稳定在一个范围内波动不会受到的冲击导致房子下跌！针对这个问题可以从两个方面去分析:分析目前楼市价格走势谈谈未来房地产行业前景▲01.目前中国房地产行业房子价格属于一个稳定状态1.国家颁发楼市收紧政策根据目前房子价格走势来看，处在一个高峰值价格稳定状态！抑制房价政策出台，让直线上升的价格得到成功抑制住！2.“限购令”出台，房价成功控制住，也同时遏制住炒房客、炒房团继续炒作房价行为！对于当前房子价格这块国家只是控制在一个范围内不让房价继续上涨，并没有让房价下降下来！房子价格下降是需要一个过程，和一个媒介借助助力的！3.坚持“房子只住不炒”原则想要房价下降下来就要坚持“房子只住不炒”，不然根本没办法让房子价格降下来！4.少部分开发商做促销活动，只是一种营销手段，并不能代表整个楼市行业整体价格走势！因为今年疫情的影响，比如:大地厂商恒大集团一年做两次大量库存房促销，第一次7.9折，第二次7.0折这些大规模楼盘促销。这仅仅代表恒大集团开发房子价格走势，不能以恒大集团房子价格走势来判定整个楼市走势！▲02.未来房子发展前景1.房子未来走势会逐步形成一个亲民价格状态根据现在房子高房价导致的一系列问题。如果房子价格还处在一个高房价状态，会导致很多间接性矛盾出现！只有稳中带降房价，才能让这些问题缓慢解决！2.如果房子价格下降过快，那么很有可能中国房地产行业未来不在属于中国经济支柱。现在中国民众财富来源有至少70%_80%都是依赖房产收入，还有国家财政税收主要一大来源。如果房价下降幅度波动太大，那么这些产业支柱的人群肯定会受到巨大的波动，所以最大可能就是这个产业不在是中国经济主要支柱！总结:目前房子价格波动范围受楼市收紧政策调控。所以房子价格波动大小，也不会超出国家调控的范围！

洛阳的房价为何突然下跌了