为什么新余房价那么贵，我想在新余买30左右的单身公寓需要多少现金

来源：整理时间：2022-08-08 06:00:59 编辑：房价信息手机版

1，我想在新余买30左右的单身公寓需要多少现金

新余房价大概在3000-3500吧。。偏一点不超过3000。可能要7-10万把。。。。

新余房价不是很贵站前西路延伸段那边房子才2000多单身公寓每听说有卖

我想在新余买30左右的单身公寓需要多少现金

2，为什么新余的房价涨这么厉害

咨询记录 · 回答于2021-09-27 为什么新余的房价涨这么厉害新余管辖的分宜县房价都那么贵了，更何况新余了，房价上涨因素很多，比如:1开放二胎，有些父母开始为小孩买房，帮其存钱.2教育，农村大多数为了小孩上好点的学校在城里买房。3适婚男女，作为婚房购置。4炒房客，新余房价涨价前比周边房价低，导致周边很多炒房客落户新余。5新余管辖农村大多数人都在外打工，有的一家人在外打工很多年的不占少数，还有就是大部分电商和做生意的，赚钱了，哪个没购置房产，当今社会市区有房产成为很大一部分人地位的象征。6建筑材料的上涨也占一部分

为什么新余的房价涨这么厉害

3，在江西新余买房的问题

仰天岗那看看，我觉得不错，用我同学说那是天然氧吧

XZ xz 现在长了啊

房子多呢，看你打算买多钱一平米的呢。。。

新余市中心现在的房价在2500左右吧，如绿景水岸均价是2200左右吧，城东的房价就要便宜一些，均价1900左吧，如再远一些的就只要1500左右吧。房价跟去年比没有下跌多少，但也没

在江西新余买房的问题

4，赣州市和新余市那个市更好定居

这要看你自身的定位了，赣州和新余我是最了解的两个地方，也是省内最看好的两个地方，两个地方都是在高速的发展中，怎么说呢，赣州因为靠近广东所以生活成本高一些，水南新区的房价已经突破了8000一平方，这对于年轻人来说是不小的压力，相对来说新余房价涨幅不是很大，放假普遍在3000左右。创业方面的话就不好说了，这主要是靠个人。

这个要看自己的喜欢了。

明显新余呗。新余告高速发展中。又安全。

新余

5，江西新余房价多少钱一平方

这些小区的房子都不错，还要看是不是高层建筑，新余的高层建筑相对来说价格高些，月亮湾是2000-2500左右，北湖星城的设施好些，房价也相应高一些，2500-3000左右，暨阳房产的房子不错，价格是2300-3000左右。新余的房价的江西来说不是很高，环境还是很不错，

上次北湖星城几套房子甩卖只要1600多点就可以。在新余你找1500左右的房子也有。在新余的房子还是比较便宜的那边的房子贵点，是那种位置不是很好的复式楼。但是这几年还是涨了很多，就是有点偏，因为风景比较好，大概在2100-2500左右

北湖星城大概要2500左右月亮湾便宜，可能2000，新余最贵的也不超过3000

看地段，新余经济开发区（水西镇）和城西靠近郊区那边的房价相对低些，在市区新建的楼盘一般都要1500以上，高档的2000以上。新余现在房产市场很低迷，一个月卖不出去多少套房子，房价已经出现下滑，不过新余的房价水平相对于其他地方来说是比较低的，所以跌的话也不会跌很多。

6，江西新余市属于几线城市新国八条出台后江西新余的房价能降多

新余二线城市还有相当差距。新余市区面积较小，人口不多，目前的主流房价在3000元/㎡左右。考虑到房产技术进步和成本因素，我认为目前新余市房地产市场不存在价格泡沫。但是，目前市场上从开发量上来讲是比较大的，且有大量的土地待开发。未来几年，新余房地产市场的供应量会比较大，房产价格将维持相对稳定。随着供应量的增大，房地产市场将出现分化，一是地段不错，价格合理性价比好的房子会销售比较好。另外，高品质的项目会受到高端客群的欢迎。其他的楼盘将面临较大的销售压力。希望能对你有所帮助。

新余市目前属于二线城市，在最新的中国城市排行榜上位居66位，江西省第二，仅次于南昌、新余的生活水平和消费水平都比较高，另外，房价目前处于只升不降的态势，总之尽快买，未来还会一直升、

三线城市咯，想降价近期基本不可能，新余的房价在江西是最低的，比很多县的房价都低。要买尽快买。

你好！江西新余属于三线城市，“新国八条”对新余近期影响不大，估计到三季度会产生一定影响，成交均价会受到抑制，成交量会略微下降，涨价幅度会放缓。但是，房价继续上涨时必然的，估计全年房价上涨幅度在10%强。关于购房时机，建议：刚性需求可以购买。新余的房源信息请登录——新余看房网。希望对你有所帮助，望采纳。

7，江西新余的房价会跌吗想去买房又不敢下手现在基本上都是4000

新余4000元的房价还算合理，估计不会降价了

我刚买了立信帝景城有点犹豫

宜春宜春地处赣西经济发展相对落后！消费水平较新余略低但宜春市国家生态城市自然风光很好适宜人们居住！~ 建议在宜春买房最贵的楼盘也不到3000一平米

商品房在90年代是商品保证质量.水泥地平整光滑.垟用石灰刷白.厨房卫生间垟用瓷砖贴满.厨房有水池上下水全通.有水泥厨具台各面都贴瓷砖。卫生间有浴缸有淋浴龙头.有便池洗面盆.有单独电表.室内有空气开关.每个房间都通照明电.每个房间都有门包括厨卫....反正卖房后可直捷入住.毛坯房在90代未为了少数人改装装修须要.上海首先推出毛坯房.水泥地.垟面毛糙平整.房间客厅厨卫用水泥垟隔断窒内无门.电单独电表客厅有一盏灯.厨卫上下水通.....比商品房便宜多了。

你是新余人吗？我就在新余做室内装潢设计的，从目前来看，新余的房价应该不会再涨多少了，大多房子价格在3500--4500左右，因为新余的居住人口有限，但也不会跌价，因为新余的市区用地有限，尤其城北的地皮基本已经规划完了！但从周边乃至整个全国的房价来看，新余已经是很低的了，比周边的县或线及市还底，而且买房建议你买城北的了，空气、环境都比较好，适合居住。建议你来新余买房，生活节奏也比较适合，不像大城市那么紧张哦~

8，在新余买套房子大概要多少钱首付要多少钱

问的太笼统，简单和你说下。主要分为两个方面：一，首付1. 一般是3成，二套房公积金可能是4-6成，多套房甚至可以拒绝贷款而必须全款。2. 根据你的贷款额，如果一个房子100万，只给你贷款30万，那么无论你政策是否允许你首付3成，剩下70万你都要付款。二，贷款贷款大致四种，公积金贷款，商业贷款，银行等机构信用借贷，开发商垫款。1. 商业贷款贷款月供一般是不能超过你收入的一半。年限不能超过退休，但是稳定职业除外，比如公务员。2. 公积金贷款企业批的额度大概是60% 不超过30万，如果是存在其他贷款，会更低，一般为50%甚至更低。体制内的会比较高，一般为60%不超过 50万，如果正在贷款有两套房50%不超30万。总之就是，你的贷款越多，批的额度越低比例越低。职业越好批的越多。3. 银行等信用借贷简单说两种模式，其一买房首付不够，向银行结款。其二，向此类机构进行按揭，但是时间不太长。4. 开发商垫款促销模式，适合给资金流动多的人，最常见就是首付30万，开发商给你20万，但是这20万需要在1-2年内还清。综合以上思考下，接下来我说下新余的房价，好的学区房6000，中心一般学区房4500-5000.普通市区3000-3500，市区边缘2500-3000。比如你要买一个好的学区房，100平，那么房价要6000*100，加上契税律师费杂费（算5个点最多了），总价在63万，其中税费杂费不能贷款，首付3成来算的话，准备60*0.3+3=21万就行。但如果是二手房，你买以上房子63万，实际不动产评估中心价格为40万，那么你只能按40万贷款5-6成（一套多些）后大约在20-24万，还要加上个税、中介费、杂费等。

上新余房产信息门户网。查询

你好！要看是哪里的。。便宜的十几万也有。。好一点的话三四万吧，这是一般情况。。手付百分子60吧我的回答你还满意吗~~