房价这么低到底为什么，房子的价格为什么会降低呢

1，房子的价格为什么会降低呢

因为房子的价格已经达到了最高的价位

房子的价格为什么会降低呢

2，幸福里app里房价为什么这么低

因为收的中介费比较低。买二手房和房主面谈技巧：1、打探业主卖房动机：买二手房的时候，购房者应该提前了解市场状况和房主的卖房动机。2、不能错过任何细节：住久了的房屋往往会存在一些问题，如果涉及到房屋主体结构、质量等问题，购房者要慎重购买，而如果是一些小问题，购房者则可以借此作为砍价的理由。3、掌握议价技巧：购房者在看房时，会有一个心理价位，如果卖方报价差异不是过大，购房者都有还价的空间。需要提醒购房者不要一口咬定一个价格，给彼此一个商讨空间可能更容易买到房子。买二手房要准备房款：房款指的是购买二手房所需要的总价，虽然二手房可以贷款购买，也有一部分卖方要求付全款，这种情况下就要先准备好全部的房款，房价是买房成本中最显著的一项资金，但是衡量买房成本不仅仅只看房价。购房置业，其价格成本是核心置业成本，房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。

幸福里app里房价为什么这么低

3，河南省GDP排名全国第5但为什么房价却比其他发达省份低不少

鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。

鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。重庆的房价低，你就到重庆来多买点房，等日后房价高了再卖，你就赚翻了。

鹤岗的房价低主要原因是拆迁造成的，鹤岗最近几年拆迁根本就没有货币补偿只是以房换房，所以每个拆迁户手里都有好几户楼，楼多了年年交取暖费都成问题，为了减少负担只好低价出卖。因为着急出售结果就是越卖越低。重庆的房价低，你就到重庆来多买点房，等日后房价高了再卖，你就赚翻了。作为一个土生土长的贵州人，我来回答这个问题。省会贵阳房价为什么那么低？主要原因有以下几点：一、经济发展滞后。贵州省一直以来经济发展都不怎么好，贵阳市作为省会城市，2010年以前GDP不足千亿，经过近十年的高速发展，于2019年突破4000亿，全国城市排名50以后，群众收入较低。二、人口基数较小。贵阳市人口总数2018年数据为488万，和其他省会城市动辄千万的人口相比，俨然是小弟弟一枚，就是在省内人口总数也比不过毕节遵义。没有出台有效的人口引入政策，人口吸引力较差。三、大盘打压房价。由于贵阳市以前底子差基础薄，政府没有钱搞前期建设，但咱穷人有穷人的办法，脑回路惊奇的想出了大盘操作模式，各种政策擦边球一打，城乡结合部的改造总算完成了。不能说他好也不能说不好，这是历史条件下的一种选择，总之是对贵阳城市建设做出了不可磨灭的贡献，也将贵阳房价摁在地上摩擦到2016年。四、产业支撑力差。大生态、大数据搞得不错，但这人口导入力较差；如果旅游地产消费又偏高，真的太难了！近年来靠着烟酒煤电苦苦支撑着第二产业，如何引入并盘活大制造，让第三产业的基础更加夯实成为当务之急。综上，贵阳房价保持在目前水平应该是相对合理的。也希望能够健康地发展下去！打字不易，喜欢请点个赞！来宾的房价低主要是由市场决定的，首先是人口市场，来宾市本来人口就不多，再加上来宾处于南宁和柳州这两个广西第一第二强是中间，吸虹效应十分明显，来宾原来属于柳州地区，02年分出来宾地级市，下面个县对来宾的归属感也不强，像象州等县都是到柳州或者南宁买房和消费；其次就是经济原因，来宾经济在广西处于倒数水平，再加上没有工业主要已农业为主，这就不能给来宾人提供更多的就业机会，人口大量就出。没有就业没有人口自然也就没有了市场，房价自然也就不会高了。美国不是没人买房，而是买房动机相对于中国人来说，没那么强而已。首先，在美国，普通人买房压力虽然相对于中国人会相对小一些，但是也没有媒体报道的那么容易。美国的房价高低也是取决于人口分布和地理位置。一般来说，美国东西两头房价高，中间区域便宜，也就是说纽约及周边城市人口多，房价也是相当高的，一般人也负担不起。其次，这也于美国的文化有关，美国人生性向往自由，不愿在一个地方呆一辈子，而且大多数美国人都有车，生活范围扩大很多，因此人口的流动性较大。在中国有房才有家，而且美国人对房子的感情就没有这么深厚，大多数人为了方便都会选择租房。最后，美国有房产税，全美的房产税大都在1%左右浮动。也就是说在美国买房，假设房价永远不涨，一辈子还要交相当于房子那么多的房产税，房产税还会随着房价的提高越来越多这导致很多美国人也不敢随意买房，也不愿持有多套房产。河南省并不算是一个发达的省份，但是GDP总量还是非常庞大的，比如2018年河南的GDP达到4.8万亿人民币，排在全国第五，这个GDP跟浙江省接近，比福建还要高1.3万亿。除了GDP总量排名比较高之外，目前河南的人口排名也是很高的，截止2018年河南的人口总量是9605万人，排名在全国第三，仅次于广东和四川。按理来说，河南的经济体量很大，而且人口也足够多，那么对应的房价应该也比较高才对，但是跟河南GDP排在全国第5名，人口总量排名全国第3相比，目前河南大部分城市的房价都相对比较低的，我们以郑州为例，郑州是河南的省会城市，也是河南经济发展最好GDP体量最大的一个城市，但是目前郑州的房价并不是很高。比如下图是2018年我国一些主要城市的房价排名情况：目前郑州的房子均价只有1.5万左右，这个房价不仅低于北上广深厦门等城市，也比福建的福州海南的三亚还要低，甚至跟同类城市武汉成都相比也要低一些。我们再来看一下河南其他城市的房价，下图是2018年河南各城市的房子均价排名情况。从河南省各个城市的总体房价来看，除了郑州的房价比较高之外，其他城市的房价相对来说都是算比较低的，比如第2名的洛阳也只有7700元左右每平米。所以从整体来说，跟一些发达省份，比如北京，上海，广东，浙江，福建相比，河南的房价算是比较低的。那为什么河南拥有经济体量和人口优势，但是房价却相对比较低呢？我觉得这里面主要有几个原因。第一、人均收入相对比较少。大家都知道，买房的前提是大家有钱，只有大家的收入提高了，买房的积极性才会更高，如果每年的收入都不足以支撑房价的上涨，那买房的人自然不会那么多。下图是2018年我国各省份的人均收入排名情况。从2018年各省人均可支配收入数据来看，今年河南省的GDP总量位居全国第5，但是人均可支配收入却只排在全国第24位。由此可见目前河南大部分人的收入都并不太高，因此对应的购房人群就相对比较少一些。第二、人口净流入比较少。通过观察那些房价上涨比较快的城市或者省份，我们可以看到这些省份除了经济发达之外，同时在人口吸引力方面也非常强。比如下图是2018年我国人口净流入最多的几个省份。通过观察各城市的房价上涨情况，过去几年很多城市房价的上涨跟人口的净流入是有很大的关系的。比如广东的深圳，广州，珠海，浙江的杭州，安徽的合肥，重庆以及陕西的西安，四川的成都等都是人口净流入比较大的城市，所以他们的房价上涨也相对比较快。相对来说，目前河南是人口净流出比较大的省份，比如下图是2018年我国一些主要城市人口净流出排名。从这个人口净流出排名来看我们可以发现，河南很多城市的人口净流出是比较严重的，在我国人口净流出最多的前10个城市当中，河南占了其中的4个，分别是周口，信阳，商丘，驻马店。也正因为河南长期都是人口净流出，所以对应的购房人群其实也在减少，所以河南房价相对其他发达省份比较低也是有一定的道理的。第三、投资行为比较少。最近几年我国很多城市房价的高速发展，这里面除了城镇化过程所释放的巨大刚需人群之外，我认为有很大一部分原因也是跟投机行为有关。目前不仅仅个人会炒房，连一些上市公司也跟着炒房，甚至有部分上市公司持有的房产价值达到上百亿。这些投机资金所到之处基本上都会带动当地房价的上涨，所以我们看到有些城市本来房价一直比较稳定，但是在热钱进入之后，房价在短期之内就迅速拉升，比如之前的合肥，南京，还有最近两年的西安，成都，重庆等城市。但是这些投机资金也并非每个省份每个城市都进去，他们在选择投资哪个城市的时候，一般都是很有目的性的，一方面是经济发展比较快，大家的收入增长比较快，另一方面是人口净流入比较大。而河南省目前并不符合投资客的投资标准，所以很少有资金会进入到河南炒房，因此河南的总体房价相对来说是比较稳定的。

河南省GDP排名全国第5但为什么房价却比其他发达省份低不少

4，为什么重庆房价这么低

各项因素，人文环境，生活空间，本地房地产发展速度，本地经济增长速度，人均gdp等等，相对而言重庆地产很值得投资。

最简单是：有很多保障房，有房子的人多了，需求比较少，所以房价涨的就慢。这个价值规律就是：供求关系。

5，为什么重庆的房价这么低

各项因素，人文环境，生活空间，本地房地产发展速度，本地经济增长速度，人均GDP等等，相对而言重庆地产很值得投资。

因为重庆的工资收入低！

那要看和其他的什么地方比了。不过是越低越好，不然房子都买不起了。

6，谁可以祥细说下房价下降的原因

我觉得不会的。虽然今年政策上的宏观调控，经济上的通货膨胀，地震的影响，对房价尤其是大中城市的房价是一次冲击。但是销售淡季即将过去，房市慢慢回暖，价格也会慢慢回升。房价整体趋垫仍会是稳中有升，只是这个过程趋缓而已。因为中国的经济是稳定发展的，不象美国经济发展到一定程度存在滑落的风险，中国的楼市也没发展到美国市场那样的成熟，还有很大的上升空间，只是这个空间会延缓上升而已。

7，为什么说现阶段说房价处于较低水平

从购买力角度而言，房地产价格自92年到94年价格上升到最高，自92年以来，社会通货膨胀率高达22%/年，所以人民币购买力下降，房价下跌达50%以上。 ——并非出自我口

你好！各地情况差别很大，你那地方按可比价是最低了，可有的地方却还在比着其它地方的价一个劲猛涨不止呢！因此，该问题不能一概而论。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

8，为什么唯房会的房价会那么低

首先，是唯房会的定位决定的。唯房会是一家旨在直接为开发商服务的，做特价房源的房产导购平台。唯房会平台发布的特价房源信息由开发商直接通过平台后发布，是一手的房源信息，而且还是特价。所以，这部分的房源价格要比市场价低出很多，每平米甚至可以低出几百甚至一两千，这对于购房者而言，无疑是巨大的让利。那有的朋友就说了，这些特价房源，会不会是一些不好的楼层呢？！答案是：不尽然！开发商为了提人气、促销售，会经常做各种各样的活动。其中，推出特价房源吸引购房者是开发商常用的营销手段，所以，特价房源不一定都是楼层或朝向不好的房源。其次，销售成本也是影响房价的一个重要因素。同一个楼盘，有很多合法销售商都在销售，例如，最常见的就是售楼处，还有遍布于大街小巷的各种房产销售门面，当然还有和唯房会一样的网络销售平台。对于同一个楼盘，虽然开发商会把楼盘价格控制在一定范围内，维护市场价格稳定。但各个销售渠道也会根据自己成本情况在合理范围内适当调整销售价格，众所周知，网络平台不存在高额的线下店铺租金以及较少的人力资源成本，其整体成本会更低。所以，网络平台发布的房价会相对更低，这也是唯房会价格更低的一个重要因素。最后，唯房会的大公司背景及其品牌效应，为其奠定了厚实的市场基础。唯房会强大的品牌效应和公司背景，可使其和众多大型开发商建立比较紧密的战略合作关系，为进一步降低房价创造了条件。

9，房价暴跌因为什么原因啊

现在反正没有暴跌，如果是暴跌，我找一种 1战争爆发，首先摧毁城市，那时候房子买到手，就是一堆破砖烂瓦，没人买 2国民意识发生改变，觉得租房比买房实惠，老年回乡下居住，可以吃到放心粮，呼吸到新鲜空气 3房价炒到一个全民普遍不能接受的价格，发生内部矛盾，全民已经对楼市产生抵触心里 4国际热钱投资纷纷脱离中国，支撑中国高房价的资金链发生断裂，开发商破产人数增加 5有更好的炒作，投资渠道，资产纷纷从房地产撤离 6中国内部经济结构被动发生变化，炒上云霄的房子突然没有支撑的资金和人气的支持，一落千丈所以，中国现在的房价，基础已经很薄弱了，随时随刻都可能被这些因素给击破，但是，风雨飘摇中却屹立不倒，这里面的因素，无非就是所谓的媒体，信息，恶意的报道，看看网上和报纸上媒体上的，几乎都是涨，暴涨，稳中上涨，就是没有说降，凡事都有两面性，是商品，就没有只涨不跌的，如果老百姓全信这个，谁干活啊？都炒房子得了，现在炒房，投资，把房价当成了一个巨大的赌桌，多有豪赌，少有小赌，可是，记住，赢钱的总是少数人，能做到的，只有保持清醒头脑，冷静分析，房子会暴涨，那么，从暴涨的那一刻起，就埋下了暴跌的隐患，商品本身就是有涨有跌的，没什么好稀奇的

解法一：温州人都去北京炒房了所以本地的房子就没人炒啦（人民版）解法二：温州人现在也开始重视民生工程弄了许多解困房出来拉低了房价（政府版）解法三：因经济不景气现在影响到房子啦（最不现实）解法四：老李都走了聪明的温州人还会留在房子里吗？（现实版）

全球经济危机

真正需要住房的购房者大都买不起房了