为什么泰国房价低，为什么大家要选择在泰国的芭堤雅买房

来源：整理时间：2022-08-18 08:52:05 编辑：房价信息手机版

1，为什么大家要选择在泰国的芭堤雅买房

1，泰国居住条件好，蓝天白云，芭提雅海湾 2，泰国房价相对便宜，相当于国内二三线城市的价格 3，租金回报率高，年收益可达6%以上，这在中国绝无可能 4，泰国公寓没有公摊面积，免费泳池，免费停车，免费健身 5，泰国房产具有永久产权并且拥有地契 6，泰国的公寓、别墅都带装修 7，泰国房价涨势可观 8，泰国没有房产税，过户及持有费用低芭提雅南洋房产建议找中国的中介公司来办理，和直接从开发商那里购买一样价格，而且省事省心有保障。

为什么大家要选择在泰国的芭堤雅买房

2，泰国房价很低吗怎么越来越多人都去那买房

泰国那边的房价是比较低，是国内一线城市的1/3到1/2，而且人家还没有公摊，这样算下来房子就更便宜了，我也曼谷买的房子，是在泰鼎乐居咨询的，你如果有兴趣的话，可以去看看。

泰国房价很低吗怎么越来越多人都去那买房

3，泰国房产值得投资吗

问泰国的房价是不是真的便宜，在我的理解上面，至少包含了两层含义。第1层含义就是对于购房者来说价格是否便宜。简单的说你买得起，你自然就会觉得便宜，买不起的时候，即使他再便宜你都会觉得他很贵。由于我们相对于泰国来说是属于外国人，外国人要在泰国购房，肯定是没有办法在当地的银行申请贷款的，你在泰国购房，中国的银行自然也不会贷款给你，所以如果你要在泰国购房，那么就意味着你必须要全额支付房款。你手上的资金除了要能够支付还款以外，还必须要能够支付其他的相关的税费。所以对于手上没有足够资金想着依靠杠杆，用贷款的方式买房的人来说这是不可取的。第2层含义就是泰国的房价现在处的价位是否还有上涨的空间，只要有上涨的空间，对于投资房地产来说都是属于便宜的。这一点可以参考北京上海的学区房，天价之上仍然有人认为是便宜。目前国内的房产中介诱导国内的房产投资人去泰国买的房子，大多数在曼谷和巴提亚附近。这些地方外国人生活的比较多，所以房价也就比较高。价格差不多是在国内二线城市的水平。对于国内大多数的人来讲，这样的价格实际上也是比较贵的。那么有没有上涨空间呢？如果中国人疯狂的去泰国购买房产，肯定会推动价格暴涨。但是中国人在国外购房，特别是东南亚购房是有吃过亏的。有一段时间中国人疯狂的在越南购房，触发了当地政府的限购。不管是什么样的国家，限购都不是一开始就有的，只有当房价涨到危害到国家经济的时候，国家才会采取限购的措施。越南当时就采取了限购的措施，甚至对一部分外国人购买的房产宣布不合法。所以造成一部分中国人在国外的房产投资，产生了很大的亏空。在泰国购买房产，是同样存在类似的风险的。但是到目前为止在泰国的房子并没有真正的疯起来。现在去泰国，购买房产的大多数情况下只是在做欧洲买家的接盘侠。如果你有经商头脑，总的怎么利用这样的房产，对于你来说可能不会有产生损失，但是如果没有利用好，那么是有可能产生一定的经济损失的。此外对于那些为了孩子教育去购买房产的人来说，最好不要选择芭提雅。芭提雅是幸福，欧洲人专门到那边去买房养老养小老婆的。那边的社会氛围并不适合有孩子的人带着孩子去那边居住。毕竟没有人愿意让小孩在亚洲性都长大。在泰国那个地方说英语是完全不够的，语言问题严重制约了中国大妈去那边消费。如果中国大妈不出手，一个地区的房价是很难被撑得起来的。中国有那么多地方的房价，还有很多大妈没有去撑，舍近求远去称国外的房价，明显有些不太现实。对于那些真的想去泰国养老的人来说，实际上没有必要在那边买房子，在那边租房子实际上也挺便宜的。泰国不适合，365天都在那边生活。毕竟有很长的一段时间，天气太热了。对于中国的有钱人来讲，如果要去那边度假消费，选择在那边待一个冬天，会比在那边待一年要舒服的多。所以买房的必要性也都打了折扣。最后一个因素就是治安的因素了，泰国的治安比不上国内。去泰国旅游尚且有可能被偷被抢，长期居住，你顶着黑头发黄皮肤，一副中国人的样子，是很难不被别人盯上的。全世界都知道中国人现在有钱，你到那边买房子，就是告诉那边的穷人，特别有钱。如果是站在投资的角度，泰国的房产根本不值得投资！首先既然说是投资，那么投资肯定是以赚钱为首要任务的，象哥来说几句实话，在泰国的房子你只要买了，不亏本就算是好了的。有些时候就算你亏本都买不出去。我先说几个列子，我的一个朋友在泰国买了一套新的公寓。有30个平方，总价是70几万。后来由于遇到一点事情，他就想把这个房子卖了。结果到现在卖了好几个月都没有卖出去！不光是我这个朋友，就是头条粉丝我都遇到了好多个了。在泰国买了房子，很难卖出去。这个房子的价格基本上可以说是泡沫！为什么会出现这样的情况呢？下面象哥给大家好好的讲一下。首先泰国非常的国际化，有非常多的外国人到泰国来买房的。但是外国人是不能买别墅的（别墅性价比特别高）因为涉及到土地的问题，外国人只能买公寓！但是公寓的价格就比别墅贵的多了。而且如果泰国人买公寓跟外国人买公寓的价格是不一样的！泰国人买的话，房价最少要打个8折！因为泰国要保护自己国人的利益嘛，同时你在泰国买了房之后，泰国人的房产证跟中国人的房产证都是不一样的。所以，如果大家在泰国投资了一套公寓的话，你是很难买出去的。因为你只能卖给中国人！卖给中国人的话，人家在海外置业都是很小心谨慎的，而且人家的选择也多。你要是想卖给泰国人，那是绝对不可能的事情。因为你就算亏本出售你这套房子，说不定还比人家去买新房贵呢。象哥在这里想说，虽然泰国的房子有它的好处，比如说物业比较高，产权也是永久的。但是还是有很多问题在里面的，泰国的房价再怎么涨，也就那样了。如果你要是长期在泰国居住的话，还可以买一套这样可以给你省房租。但是就是单纯的想在泰国买套房投资，这不是一个好的决定。当然，象哥刚刚说的也只是一个建议而已，因为我比较了解泰国。最后还是建议，大家自己好好考察一下，再来做决定！

泰国房产值得投资吗

4，有没有了解泰国房产的分析下泰国房产价格怎么样

泰国房产价格大约都在2-3万一平左右，泰国房产近年来房价逐步增长，泰国房产成本较低，房产皆是依据实际使用面积计算，并没有公摊面积，也没有遗产税，同样亦没有房产税，且还持有永久产权，交付皆是即刻入住亦或出租的精装修。泰国对于外国人买房的政策亦非常之友好，外籍人士亦能够于泰国购买别墅或是公寓，并拥有永久产权。

您好。泰国房产热潮一年比一年受追捧。随着海外投资客人数递增，房价也一直呈上涨趋势。对于有着海外置业打算的人们而言，置业泰国将会是很好的资产配置渠道。除了外部多项利好条件，泰国房产所具有的“永久产权、不设房产税和遗产税、可世代沿袭等”特点也受到投资者们的青睐。回答完毕。

5，在泰国买房容易吗

泰国房产总价比较低，一般35万人民币起，三五十万人民币就可以在泰国买一套，目前泰国房价还处于一个比较低的水平，泡沫比较小，每年还有出租收益，大约在6-8%之间。泰国房产的优势在于：总价低，回报高，很适合投资一线海景房，配套都很齐全，同样也很适合自住和养老泰国房产多数为永久产权，无遗产税和房产税，其他税费也很低，持有成本比较低。如果有需要，可以私信我

光买房是不能定居的！！如果你现在持有的是中国身份证，护照，你连房子都买不了。如果你打算在泰国工作，而且已经有公司聘请你了，你就可以通过公司申请定居，转入泰国籍。经商的也是如此。还有就是和泰国人结婚，也可以申请转入泰国籍。在泰国，别说买房，就是买辆摩托车也是需要泰国身份证。没有的话，落不了户，就相当于是黑车。

6，有人知道泰国的房价怎么样吗性价比高吗

已经被炒得没什么信价比了，而且泰国潮，基本上几年就要重新装修一下，如果不经常住人，会更频繁、。

我在泰国生活很多年了，这边的房子大多是精装修的，没有公摊面积，后来就拿出自己的积蓄在这边买了一套房子，找的泰鼎乐居，你也可以去看看。

不知道

泰国芭提雅的房价超级低的，常见的一卧室公寓30万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约6%。我是在泰鼎乐居那买的房子，手上一点闲钱不够在国内买房的。

泰国是个旅游城市相对于国内来说物价会便宜一些，但是红灰的价格还是很贵合算人民币和国内差不多，饮料种类、小食品口味比国内多！吃喝性价比算是高但是交通相对于国内比较贵化妆品方面只有泰国本土的化妆品牌比较便宜，性价比也挺高！名牌化妆品便宜的没有那么多，都说泰国欧莱雅便宜，免税店里的价格和京东国内市场价就低一两块。其他还好记得打车一定要讲价就对啦！

7，关于泰国房产优势知道吗

房产永久产权，可继承：* 外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。* 房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。房价按使用面积计算，无公摊，精装修：* 房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊。* 泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。* 泰国的公寓、别墅交房时都带精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等，很多还带全套精品家具。没有房产税，过户及持有费用低：* 泰国没有“房产税”，持有成本很低。* 泰国买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。

翻译，旅行社，导游，炒房地产建议让她到中国来你去到泰国没有绝对优势，很多事情很被动泰国工作需要工作签证，按法律规定工资需要到thb35,000，通过旅行社等机构，用钱就可以办理工作签证，当然如果你跟泰国人结婚了，也可以办理配偶相关的签证。不一定只需要一个工作签证你提供的信息太少了，我认为您可以做翻译，旅行社，如果考了导游证也可以做导游，也可以抄房地产，在泰国外国人是不可以买拥有土地的房屋的，当然你可以通过你未婚妻的名义买房，然后出租老外很多，出租高级公寓很好

8，泰国房产怎么样泰国房价多少钱

胡润研究院的全球城市置业投资回报指数排行，泰国曼谷房产投资回报率为20.1%，排名全球第5！以市中心CBD的单室套公寓为例，总价如果为60万元，月租金约4000元，租金回报率大约7%，这还不算房子增值部分。曼谷租赁活跃，空置率低，每个区域的入住率都在87%以上了甚至达到90%。1、泰国曼谷房价最近10年一直稳步上升。今年初，曼谷楼市信息中心发布房地产报告：2017年地铁沿线新建设完毕的公寓价格上涨10-15%，现近郊房价都已经全面超过10万泰铢/㎡（约2万人民币/㎡）。2、2017年，曼谷对外国买家的公寓转让价值合计为710亿泰铢(约合人民币147亿元)，占曼谷公寓转让总量的27%。其中1/3是来自中国内地和香港的买家，共转让约236亿泰铢，比前一年几乎翻了一倍。从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭提雅等中心区，包括清迈、普吉等旅游景区的公寓，平均每年涨幅大约12%。

比国内的一线城市要低的多，曼谷、普吉岛、芭堤雅均价2—4万/平米，华欣、清迈、甲米均价1.5—2.5万/平米，而且泰国允许外国公民外籍人士和泰国人一样，可以合法拥有泰国公寓的永久产权。公寓、别墅绝大部分是精装修，普吉岛的地产开发商vip thailand在中国大陆设有分公司——普吉置业，提供包租托管服务，有朋友在普吉岛就有投资他们的房子。