为什么中介房价高了，房价暴涨成了中介的错中介有这么大能耐吗

来源：整理时间：2022-08-16 23:37:21 编辑：房价信息手机版

1，房价暴涨成了中介的错中介有这么大能耐吗

房价暴涨的原因是多方面的，政府负主要责任是最基本的事实，作为中介的作用是微乎其微的。夸大中介推高房价的作用，无非是某些政府部门推卸责任的借口罢了！

有的

房价暴涨成了中介的错中介有这么大能耐吗

2，为什么房屋中介报价都比房主卖价高

一般卖主会给中介一个价格，不管中介如何提价若最终以中介价格成家，那中间的价格差中介都能得到

这是为客户杀价留有余地，，，以便于成交

挣中间差价

因为“黑”中介服务机构的增多，导致房屋中介和房主之间不好沟通！

为什么房屋中介报价都比房主卖价高

3，中介为什么要抬高房价

房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

中介为什么要抬高房价

4，房价上涨是房产中介造成的吗

因为什么都不懂，所以就会相信一些子虚乌有的话。中介如果有这种左右市场的能力，那就不是中介了，是托拉斯了。所以想事情前请先动动脑子。

房产中介是蛮好的。1、做销售对于一个人的综合能力的锻炼非常好，提升也快。2、房产销售，提成高，收入丰厚。3、结识不同圈子的人脉，为以后自己的职业生涯或者是自主创业都有帮助。希望可以帮到您！！上海菁英地产！！

5，房屋中介费怎么那么高

jiu shi zhuan

西安是50%

珠海是按50%来收的，单有些公司会收20%~30%但业主方是不给的！！他不砍你，砍谁啊？

正规的应该收首月房租的3分之1 买卖房子的话是收1％

无锡租房中介费要首月房租呢呵呵，不然你以为中介是靠什么吃饭的，你可以讨价还价的

他们就是赚这的！

6，现在房产中介为什么中介费那么高国家有相关法律或政策规定么

现在法律跟政策都没这方面的规定了。每个地方不一样北京是一个月租金由房客交但可以讨价还价上海是3分之一有时候房子不好出租或者他已经收房东的了就比较好还价对于房东中介也会要说收什么空置费中介费实际不给一点问题没有写字楼和高档公寓房东交的比较多如果房子好出租就可以不交

这个好像没有相关规定吧，一个愿打一个愿挨，你嫌高，就不用中介呗

买房的话是2% 租赁的话是100% 不过能搞到最低1.6%

7，为什么二手房的房价高于一手房了

中介炒的。商品房挤的。

并不是二手房比一手房贵。没有什么可比较的。你说的可能是同一个区位的二手房价格高于一手房。这个在某些区位是这样的。房子的价格受多种因素影响，而二手房交易价格更是具有一定的不确定性，除了跟房子的区位有关系外，房子的装修、朝向、楼层等等具体情况都会影响。

人家有装修嘛！贵肯定有它可贵之处！人家小区成熟了，有居住氛围，可以直接入住，新房还要等个3-5年才有这样的居住氛围！

一手房开发商不卖不行，不能回笼资金，所以降价也要卖！国家也不允许捂盘不售！二手房的业主不用担心资金问题，给到我的价格我就卖，给不到我宁愿等，也不会卖，反正以后价格只升不降！如果你现在有房能卖200万，而过两个月房子降价了，只能卖180万了，你会卖吗？你肯定不卖啊，肯定等到价格高于200才会卖！只有在业主急于用钱的情况下才可能低价抛售！但那时候肯定一般人是买不到的，因为好多投资的人都在等！甚至投资客都买不到，地产中介老板直接买了！手续搞好后再拿出来卖一下，3到5个月轻松赚个十几万二十万很正常！就是这个样子喽！