为什么中介害怕房价跌价，有些中介会劝房主说把房价降的很低而且一再降价不知道这里边有

来源：整理时间：2022-08-16 17:02:14 编辑：房价信息手机版

1，有些中介会劝房主说把房价降的很低而且一再降价不知道这里边有

降低房价也变相增加了他们的成单率吧。承担率越高，他在中间拿的中介费用也多吧。总比房价高，一个单子也成不了的要好吧。

期待看到有用的回答！

有些中介会劝房主说把房价降的很低而且一再降价不知道这里边有

2，中介劝房东降价的目的到底是什么房价下跌对他们有好处吗

中介劝房东降价的目的是为了降低成本，因为购物人是中介的丈夫，房价下跌可以在提高购买成功率以及中介的成交率。我们知道知道，房产中介是一个中间人的角色，用来对接卖房者和买房人。房产中介一般都是无底薪，只拿提成，成交就是她们工资的绩效考核。为了成交，中介都会使出浑身解数来使买房人满意。我本身在房地产公司实习过，亲眼看过自己的同事无底线地接送客户，请客户吃饭，帮她们带孩子，做美容等，为的就是成交，毕竟提成的诱惑非常大。但是很多客户买房最大的阻碍，就是价格，想买但是买不起是当今买房的悲哀。于是，中介为了客户满意会给卖主洗脑，让卖主降低价格，达成成交。因为一套房子肯定不仅仅有一个中介在跟，这个时候，哪个中介的价格以及话术服务更好，那成交的就是那个中介。此中介为自己买房和中介谈价格是人之常情，大家可以理解，并且可以把价格降到如此之低也可以从侧面反映出此中介的一个游说能力。但是她不应该对买主和自己的关系只字不提。按照法律来说，这种中介串通购买人，以低价购买房产的行为属于欺诈行为，是非法的。房主在一年之内可以申请劳动仲裁，维护自己的合法权益。从这则新闻中我们可以看到当今房产的为难，这次疫情的爆发，造成了房产的部分萎靡，但是房价仍然呈整体上涨趋势，买房的需求仍然非常大。不管是买房还是卖房，都要事先了解行情，并且对卖主或者买主都应该深入了解，也不能只听中介的一面之词，减少上当受骗的概率。当然，如果自己的正当权益受到损害，记得采取法律途径。

中介劝房东降价的目的到底是什么房价下跌对他们有好处吗

3，中介为什么喜欢把业主房子价格压低卖

符合市场价才是我们中介做的，成交为主要目的，因为有些业主，觉得自己房子能卖出天价，还不能直接打击，伤自尊，所以只能各凭本事去压低业主的价格了，一般持续很久不降价的，至少半年往上才能卖出去

因为别人选择面更广然后中介公司可以把优质或者不怎么优质的房源区分出来优质的房源自然而然就好卖得多了

中介为什么喜欢把业主房子价格压低卖

4，我再中介买的房子为什么网上还挂着呢

你好，不会的。至于还挂在那里是因为中介要通过你这套房源吸引人给他打电话。这证明你买的那套房子不错，能吸引人的眼球，别人看上了就会给中介打电话，然后中介就多了一个客户了，以后有房源就可以通知他了。

这是中介获得客源的一种方式，是违规行为。只有好的房子才会吸引购房者的眼球，你们才会给中介打电话咨询，而这正中中介的下怀。中介知道你有购房需求了，就可以肆无忌惮的给你打电话推荐房子了。

去中介挂房子直接去中介公司就可以了，如果急着卖可以在你们本地的卖房网站上发布信息，各个中介公司都会给你打电话的。也可以去中介公司的门店，告诉他们你的房产地址，面积，楼层，想卖的价格，最好能附带上户型图。

5，房价的下降对房地产中介的影响

在房价下降初期，由于消费者买涨不买跌的心态，二手房买方将会出现很长一段时间的观望期。与此同时，二手房的卖方为避免房价进一步下跌造成损失，将会加速抛盘。这个时候房地产中介的房源可能会增多，而二手房买方可能会减少。综合造成的结果可能是房地产中介的生意不太好做

房屋中介就是帮想买房，想卖房而没有资源，没有时间的人提供服务从而收取一定比例的中介费。现在的社会步伐太快，而房屋买卖手续又比较烦琐。很多人没有太多时间自己去完成这样的事。所以房屋中介公司就出现了，帮助人们完成这样的事

降价对房地产中介没有什么影响。就怕上面说降。下面不降。买家不买。卖家不卖。中介没有生意。这样才有影响。

6，为什么人们总是害怕房价下跌难道房价下跌之后房子会被银行收回

房价是一门学问，需要你用一种全局的眼光来看待。房价上涨与下跌总是牵动很多人的心，房价的涨与跌更是和国民息息相关，这里有几点分析：1.人们的立场不一样对房价的期望就不一样。没买房的人肯定希望房价越跌越好。而买了房的人就害怕房价下跌，所以你说的前半句是不对的。2.房价下跌和银行收回房子没有必然的联系。银行收房有两种情况。一种是个人还不起房贷，还不起的原因会有很多种，这里不说了。另一种就是你说的房价下跌太多，有人也会放弃还房贷，因为剩下的房贷可以购买更多的房产。3.其实在房地产兴起之初，房价上涨对经济的伤害是很大的，为经济和国民幸福种下隐患。但是发展到了今天，一旦房价大幅下跌，会带来失业潮和经济急剧萎缩，这就是为什么说房地产绑架了中国经济了。4.长期来看，房价下跌是不可避免的，人越来越少了嘛。但是国家肯定会让房价缓慢下跌或者说不再持续上涨，其实按照通货膨胀的速度，不再上涨也是下跌。个人认为现在房价涨跌的厉害关系基本就是以上几点，希望能帮到你。

不会的。只要你按时还月供，你和银行之间的借贷偿还关系就是正常的，银行没有权利收走你的房子。只有当你不正常还贷到一定阶段，导致银行有足够理由认定你无法再偿还剩余贷款，银行才有权利根据抵押贷款合同