为什么滕州房价这么高，最近想要在滕州买房子不知道滕州的房价怎么样了还有那个小区

来源：整理时间：2022-08-13 02:21:14 编辑：房价信息手机版

1，最近想要在滕州买房子不知道滕州的房价 怎么样了还有那个小区

3000多块左右，还是一般的地方，明珠花园里面可以啊

实地考察啊

均价5000左右

滕州低于4000块一平方的房子几乎没有啊，市中心的房子都普遍的贵，但是考虑一步到位长久之计，建议你还是买升值潜力大的性价比相对高点的，还是买市中心的房子，不知道你知道中央城么，好像是滕州房地产综合开发公司的项目，建议你了解一下！

最近想要在滕州买房子不知道滕州的房价怎么样了还有那个小区

2，滕州房价还得涨为什么

如果是靠近市中心，购物中心的房子建议早点买，如果不是，且自己急需那么请早点买，再过10年不是靠近消费中心的房子所有房价最多会下降50%

滕州房价还得涨为什么

3，我该不该回滕州发展

应该为你家里考虑下了，他们都60多了，很想孩子在身边陪陪他们，你到这么远的地方工作，他们很是想你啊，发展，在哪都有发展，一句话，是金子总是要发光的

做自己想做的，不然或许将来的某一天你会后悔的，自己的人生自己把握。若是父母身体健康的话，你多关心关心他们，他们也会体谅你的。

你好！你毕业一年多,现在月薪多少?在什么城市能剩下多少存款自己先了解下自己我也是滕州的,你说说你现在的情况.我根据咱滕州的情况帮你分析仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

我该不该回滕州发展

4，麻烦了滕州市是五线城市乡镇都过八千块钱为什么

1月份滕州的房子价格大概是8000元左右,其实这个价格跟当地的经济发展速度并不成正比。主要是因为当地的土地资源非常的紧张,而且国家对于这方面控管不严。

5，在滕州买房

你不是滕州人吧，或者出门久了，对家乡了解少了。清河尚城有些偏城西，城西就是脏乱差。你要想靠近学校，可以考虑阳光国际，新一中对过，旁边还有实小，实验高中，枣科。就在学院路上，好像是开盘没多久，估计价格低不了。另外西班牙庄园也在那，但价格都不低了，估计多层都在5000往上吧

我前一段时间也买过一套二手房，下面是一点经验，可以借鉴一下：1、我是在网上看的信息，80平米左右。2、新房和二手房的利弊：（1）新房户型较为合理，大的开发公司开发的大型小区，基本没有什么纠纷，物业管理也较为完善，环境较好，适宜人居，但是一般价格较高。（2）二手房由于是旧户型，一般不是狠合理，物业管理一般都跟不上，环境较差；且有些是存在这样或者那样的问题的房子，有一定的风险。3、现在滕州城中村改造正在大面积进行，如果不是用的急，不要急着买。4、无论买什么房子都要签合同，二手房要看房产证与户主身份证，过户后交钱。5、中介有些会中间加价，但是找中介省事。6、最好是滕东的房子，环境好，交通便利，7、25万不如买新房，再带点款，弄套好的：滨江国际花苑、樱花园、阳光丽景、凤凰园、七彩阳光城都很好。

6，山东滕州市的房价2013年价格会降吗

莱芜是个县级人口规模（229.8b万）的地级城市，城市化率（即市区户籍居民）高于山东其他县级市，b8万，实话实说，现在胶东县级市区人口基本在b0万以下，但很多高于莱芜房价的，由高到低大致排列比如胶南，即墨，胶州，荣成，莱州，蓬莱，龙口。其他胶东县级市房价最低的一般与莱芜房价相当。就内地山东县级市来说，也有很多与莱芜房价相当，比如滕州、邹城、章丘、青州、诸城、寿光、甚至齐河县等。值得注意的是，莱芜人均工资收入和人均GDP在山东处于前列，虽然人均GDP不绝对代表什么，但一般来说，一定量的国企GDP，意味着一定量的富人数量，莱芜房价算不算高，大家去分析吧。你可以到超值价网找找折扣券没有,或许可以更实惠

不会降价货币在贬值，国家一直在不停印钱。物价只会涨、

看这个形式下去，我想房价如果不涨就已经很不错了，绝对不会跌的

不会降。看一下降价的条件是什么吧，首先要供大于求，目前滕州还没有出现这种状态，比如几百套房子长期卖不出去，标志是老板因债外逃或被银行没收财产或破产事件的发生或者每户都有二套及以上的房子根据用不着买新房子。二是人们观念的转变，比如，租比买好、在哪里工作都一样或者是能够到外地工作更好，工人流动起来，买固定房子搬迁太不方便等

可能会吧

7，买京津新城的房子会砸手里吗

事实证明，天津合生珠江房地产开发商，是名副其实的奸商，作为京津新城的真实受害业主，说明如下：1.根据不同户型，违规收取6,7,12万的会员服务费，缴费时销售人员口口声声说属于房款一部分，称会开进总房款发票。但现在看来销售的嘴就是一个笑话，最后并未算到房款中，且不提供发票！偷税漏税行为已触犯国家法律。2.承诺1500/㎡装修标准未达标；开发商拒绝提供装修材料清单和水电隐蔽工程线路图！装修相当粗糙：插座有已经烧坏烧黑的，不通电的；墙上留着大窟窿还没装上插座的；窗台石断成两半的；油烟机堆在楼道里还没安装；。。。。标准真不如村里请的的农民工装修队！！！看了让人很是气愤。3.周边环境脏乱差，小区配套设施不完善，与物业费标准不符，物业费太高（开放式小区，却收费2.8）！4.强制要求交物业费和取暖费后才能看房。提前收取取暖费，却未按期供暖天大的笑话。还没好友通水，水路都验收不了。根本达不到验房标准。5. 原先约定的大落地窗，自作主张变成了小窗户，验房时才返现。。开发商节省了多少成本？！

买房主要看学区。

如果是自住，9千左右买这里问题不大，毕竟处于这个区域，9千多不算太贵但如果是炒房或者投资，那么以目前地产行业和整体的城市走向，9千新城的价值并不高，毕竟背靠首都，资源更多的被其吸收，这些新城的发展能力有限，尤其是地产业价格想暴涨可能性很低目前，有投资价值的房产，主要是核心城市的中高端房源以及别墅群，第一是考虑区域，诸如北上广深的改善型住房以及学区房，亦或者低价开盘的刚需房相对都比较抢手，二线热门城市也是不错的选择，二是配套资源，具备教育，医疗，交通，就业等资源较好的城市区域属于香饽饽，而一些各种偏门的区域则价值有限

昨天简单分析了一下高新区楼盘，高新区由于大开发商太多，比如碧桂园、融创、中南、保利、红星、瑞马、九巨龙等，好多开发商在高新区还不止一个项目，因此楼盘特别多，位置差异化也比其他几个区楼盘之间大，竞争非常激烈，所以楼盘之间的差价没其他几个区这么大，当然你要把碧桂园的精装房和红星高档小区拉进来对比那就另当别论了。今天拿济北新区来对比一下就直观了。济北新区主要说说任城大道以北的楼盘，任城大道南也零零散散分布一些近期的楼盘比如长泰棠颂、博观云著、城投新元里等楼盘，这些楼盘由于位置靠近市区地段不错销售普遍都很好，价格自然也都是万元以上，精装轻松能达到12000以上，其中比较新的楼盘长泰瑞马棠颂的已售均价达到了11970元，其他平台统计的销售均价11800元，可见这个位置房产的价格有多高。任城大道以北的济北新区的楼盘数量一个词形容：屈指可数！当然只是目前哈，据我了解北边很多地也被一些大开发商收了，大概他们想体验一把奇货可居的感觉吧！北边是新楼盘推出最慢的一个区域，楼盘非常少即使加上金色兰庭香堤以及薛口的楼盘也就10个左右，比较新的也就瑞马锦城、睿湖等，其他大都推的三期四期了。我们看一下济北新区几个楼盘的销售均价（数据来源：济宁市房产交易中心对比数据来自房天下）：睿湖印象9938元（11400元）中动长泰澜园9605元（9000元）睿湖美景8605元华硕天韵三期大概在10000-11000元（此条数据来自购房业主）瑞马和龙翔御书房价格也都在这个价位。综上看济北新区的楼盘价格区间大概在9000-11000元我们再看一下济北新区的区域发展概况，济北新区目前长期的房价拉升动能在北部高铁新城的建设，近期房价拉升动能是任城区政府为中心的周边配套设施建设。这个区域拿完地的开发商一直在等待，在观望，时机一旦合适立马推出新盘，反正竞争楼盘少，推一个迅速卖一个，没啥压力。身边也有不少业主想在北边买房，楼盘比较少，对比来对比去要么没想中户型，要么没想中位置。楼盘少，竞争少，需求较多，所以本区域的房价用济宁话讲：比较扎实！济北新区楼市让我联想到前几年滕州楼市和菏泽楼市，当年的滕州房价步步高升和济宁差不多，不是因为经济强而是因为城建快扩张快需求旺盛，新楼盘跟不上趟。前几年的菏泽也是大拆大建，回迁和农村改造让大量周边人口去城区买房，房子也是供不应求，城区房价从两三千的水平直接翻倍涨，房产和家装行业都是大赚。当然济北新区只是有这种相似性，具体咋样每个人有每个人的判断。我分析楼盘习惯从三个维度分析，第一个维度是楼盘的区位交通配套、开发商实力、购买人群、物业等、再次是楼盘周边竞品对比。有的楼盘刚一推出，很多业主的反映：1.贵了，周边哪有这么贵的！ 2.位置偏了，这么偏根本住不着！3.交通不行，配套不行，开发商不行只从第一个维度分析还是有些片面。第二个维度是时间是大区位的长期发展趋势、城市发展规划。第二个维度相比第一个维度更重要一些。下一篇分析的时候会举例分析。第三个维度是数据，挖掘数据能发现很多表面看不到的东西，这两篇的涉及到的房价也是这种方法。