为什么欧美房价很低，北京哪里的房价最合适

本文目录一览

1，北京哪里的房价最合适
2，海外房产收益真心跑不赢国内房产为什么那么多人追
3，现在底特律房价巨底如果500美元买套房子每年的房地产税怎么算
4，为什么越发达地方的物价越低
5，想在美国纽约买公寓大概得多少钱
6，为什么欧美股市跌我们的股市也要跟着跌
7，为什么中国一线城市的房价比美国一线城市贵房租却比其便宜

1，北京哪里的房价最合适

其实买房价格跟买房者有很大的关联。价格再高也会有人去买，是因为满足了一部分购房者的条件。有的房价很低买房者却很少。

都挺合适的，市场决定价格，就是很贵

北京哪里的房价最合适

2，海外房产收益真心跑不赢国内房产为什么那么多人追

第一，安全稳定，国外法制健全，产权保护制度完善，永久产权等等因素，比如澳洲，新西兰无房产税遗产税，投资很多人考虑的除了收益之外还有就是安全稳妥，甚至要比收益率更重要。第二，货币汇率的因素，以目前汇率走势判断，人民币到2018年对美元很可能会贬值约13%，（目前1:6.9, 假定2018年1:8.0）。第三，国内资产泡沫，这个问题国内人都了解，不必多讲，未来房价增值不明朗！第四，国内制度税收都不健全，搞不好突然来个遗产税，还有房产税啊，还有国内租金回报率很低，一般2-3%，国外一般4-6%。

没看懂什么意思？

海外房产收益真心跑不赢国内房产为什么那么多人追

3，现在底特律房价巨底如果500美元买套房子每年的房地产税怎么算

媒体报道的售价500美元、1100美元的底特律房子虽然也在市区，但全都是治安差、环境乱、犯罪高发的区域，“市中心以外的许多卫星城环境非常好，房价不比美国平均房价低。”记者了解到，除了房款外，美国还有高昂的房产税。各州房产税虽有不同，但基本上为房子市值的1%—2%。而组团方相关负责人也承认，底特律的房产税较高，要在州税收的基础上再增加1%。李先生表示，美国计算房产税的房屋的价值是由政府估价，通常都比较高。比如花500美元买了套房子，政府可能估价30万美元，所以每年买房人还要支付数千美元的房产税。而且目前底特律的低房价也让不少国外的基金公司看到商机，拼命圈地买房，然后成立物业公司转手租出去。如果中国投资者打算以租抵税，在竞争压力下恐怕很难实现。所以还是要从分了解情况再作投资打算。

现在底特律房价巨底如果500美元买套房子每年的房地产税怎么算

4，为什么越发达地方的物价越低

你所谓的物价是房价，还是汽车，还是菜价？汽车价格中国贵，外国便宜房价肯定跟经济挂钩，山沟里的房子都没人住粮油价格国家控制，水果蔬菜价受季节交通的影响

并非如此，在竞争充分的市场上，某些商品的价格回归到了其应有的价值附近，而在偏远的地方，很多商品的市场竞争不充分，导致价格偏离自身价值较多。就像北京的车市，大多数的车价位都比其他城市低一些，就是因为竞争较为充分。

不尽然，我觉得在于一个规模效应，规模越大，成本就越低。不同的收入水平造成了不同的消费偏好，对于不同的消费品的消费量不同，为什么美国的苹果手机，宝马汽车比中国的市场上要便宜，很明显是他们的消费量大，能够做到单件的更低成本。还有就是劳动力的就业去向。在沿海更多的人愿意去做工，所以相对的那里的蔬菜等不宜长途运输的商品就要贵跟多。不管怎么说，从长期看，是各种因素达成的均衡。具体问题具体分析，

5，想在美国纽约买公寓大概得多少钱

不同的区，不同的地段，价格差异是极大的，而且公寓也分种类，你是要买condo呢还是co-op呢。condo就是传统的产权公寓，你是有产权的，但是你每个月需要缴纳房产税和物业管理费等等。co-op则是一种合作公寓，这种你就不用考虑了，因为这种公寓虽然价格相对较低，但门槛很高，不是你想买就能买的，而且没有独立产权。单论condo来说，纽约的平均价格略高于上海吧，基本上差不多，可以以上海的房价作为参考，当然也看地区了，但是纽约的高级公寓的价格远远超过国内北上广的豪宅。曼哈顿一套普通的一房单位的小户condo,大概要一百二三十万美元吧，一套一百二三十万美元的普通公寓，如果你选择全款购买，压力山大啊~~~~当然也可以贷款，美国人自己可以20%首付，外国人买房需要30%到40%首付。这样一套condo每个月，物业管理费七八百美元、地税七八百美元、加上水电气网等等，即使你全款买房，不用还贷，你每个月也有一千七八百美元的必须性支出。如果你看不上这区区一百多万美元的公寓，曼哈顿有的是几千万美元甚至上亿美元的超级公寓。

在美国买方不贵，一般20万美金即可以了，但房产税、遗产税比较高，差不多也需要10万美金。

公寓比独栋别墅要贵

6，为什么欧美股市跌我们的股市也要跟着跌

欧美股市下跌是因为他们遇到了经济危险机，同样也会影响到中国的对外贸易也就影响到了中国的经济，经济情况不好同样流入股市的钱也就少了，自然影响到A股这应该是经济学家们的解释吧。对于我们股民来说应该是主力将利润兑现，再利用这样市场悲观情绪把股价打得更低，以便拿到更低的筹码赚取更高的利润。

从周末消息面看，利空消息绝对占据上风。除了欧洲股市暴跌以外，国际板消息此前已经给市场造成了几次调整，此次发改委等八部门的文件无疑表示国际板已经越来越近，对投资者心理影响较大；楼市显现回暖迹象，购房者担忧房价反弹，房地产调控究竟会如何走也会影响投资者心理；融资潮高烧难退，IPO过会率急升，新股高速发行令市场资金面压力巨大；国际油价大跌，国内调降油价渐行渐近，对中国石油和中国石化两只权重股有一定利空影响；沪深300ETF遭赎回70亿元，机构帮忙资金或套保全身而退，指数基金遭赎回显示机构对后市并不乐观。

利空

世界经济是一体化的，相互之间存在经济上的贸易往来

因为他比较牛。跟美元是通用货币有关。

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7，为什么中国一线城市的房价比美国一线城市贵房租却比其便宜

中国美国国情不同，在美国房子只有居住功能。在中国，尤其人口密集的一线城市，北上深广。买房子后小孩才可以上公立学校好学校，如果租房子的话是上不了学的，或者是进别人不愿意上的那种很差的小学。但凡能买得起房子的家庭，谁不想让孩子有学可上？谁不想让孩子进公立学校？谁不想让孩子在一个优质的环境中成长？

东京首都圈的白领们买第一套房子，平均年龄是在35岁。一个东京人从22岁大学毕业，到30岁结婚，生下孩子要上幼儿园了，他/她才感觉到自己需要有一个真正意义上的家，于是开始考虑买房子。因为通勤方便，很多日本白领都选择在近郊买房，价格相比市中心更便宜。一般来说，在距离东京市中心一小时车程的东京卫星城市，一套三室一厅的精装修公寓，实用面积100平米（相当于中国130平米的房子），售价一般在3500万日元之间，大约是人民币200多万。不过，与中国90后就开始买房的现象不同的是，日本的年轻人比起买房，更愿意租房居住。原因主要是日本上班族普遍工资低，福利多。日本上班族的年薪大概400-500万日元。在这个范围内，需要交20%税，还有各种费用，实际到手400万日元左右，即每月33万日元，按现在的汇率，大概1万7千元。按照日本的消费水平，这个月薪可以说很低了。不过相比薪水，日本企业的福利却普遍不少。很多公司提供交通津贴，房屋津贴，员工也可申请很多交际费。如果打算终身在公司工作，而公司又提供一些房屋津贴的话，年轻人选择租房比买房更划算。那么，年轻人喜欢租房，哪些日本人更喜欢买房呢？答案是公司的高层、老板或房地产投资者。