苏州星公元房价为什么贵，苏州国际教育园周围房价多少

来源：整理时间：2022-09-20 11:28:38 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，苏州国际教育园周围房价多少
2，星公元名邸为什么这么贵
3，苏州儿童医院园区总院附近5公里内房价
4，苏州星公元名邸优劣势
5，我想买套中等的商品房不知道苏州现在房价是多少最贵是多少
6，苏州中锐星公元名邸优劣势
7，苏州富人区在哪最贵的房子是
8，你们看这价格合理吗
9，星苑三期5400贵不贵啊
10，苏州现在房价涨很多是不卖地导致的还是炒

1，苏州国际教育园周围房价多少

那边房价满贵的，一年少说也要个几万！

8000元左右

苏州国际教育园周围房价多少

2，星公元名邸为什么这么贵

星公元名邸这么贵是因为：星公元名邸作为曾经的湖东地王，星公元名邸从拍地之初就备受购房者瞩目，因其项目在售房源都是中、大户型，高层较少，洋房居多，所以刚开盘价格就逼近2字头。

星公元名邸为什么这么贵

3，苏州儿童医院园区总院附近5公里内房价

儿童医院5公里范围内，应该包括九龙仓、中海、湖畔天城、凤凰城、I主场等几个大的小区，其中凤凰城应该是最便宜的，目前的价格估计在16000左右，九龙仓和湖畔天城应该是最贵的，超过20000了

苏州儿童医院园区总院附近5公里内房价

4，苏州星公元名邸优劣势

星公元名邸，湖东中心双水岸精工洋房住区，总建筑面积22万方。项目位于湖东中央商业文化区，中新大道东与钟南街交汇处。项目特点：1. 潜力可期，项目位于的湖东体育公园板块核心位置，是未来园区发展的核心，显然也是未来湖东的核心，后期潜力大。2. 配套完善，周边商业、银行、医院、学校、景观等一应俱全，紧邻苏州体育公园、苏州市儿童医院，满足业主基本生活。3. 交通便利，项目距离已经运营的1号线钟南街站1.9公里，距离在建的5号线苏胜路站1.3公里；项目南邻中新大道，向西1.5km为中环西线，自驾出行也是非常方便的。4. 品牌房企，品牌开发商中锐地产，中锐开发的房产曾得过詹天佑奖，服务质量有保证，品质有保障。项目劣势：1、小区物业——华田物业，口碑一般。2、1公里范围内有加油站和变电站（距离锦溪苑加油站942米）。

5，我想买套中等的商品房不知道苏州现在房价是多少最贵是多少

苏州城区中等的商品房,最贵应该在15000-17000左右.买就买位置好.不行先组.等有钱在买.

中等的商品房,最贵的在15000左右,在市中心区.最便宜的在5000左右,在市面上郊,就是地方偏点的.

6000左右．

建议到搜房网上查询，苏州城区的均价在7500左右。

6，苏州中锐星公元名邸优劣势

7，苏州富人区在哪最贵的房子是

苏州富人区主要集中在金鸡湖与独墅湖，最贵的房子是09年地王绿城桃花源。

对于苏州的豪宅，大家最大的印象莫过于环金鸡湖地带、独墅湖板块以及太湖沿岸了吧。要说在苏州能享受到城市顶级资源配备的，估计唯独“双湖版块”了。那边有绿城苏州御园、九龙仓国宾一号，都是富人住的吧，周边还有高尔夫球场，俱乐部和大酒店，对了，还有在建的绿城桃花源以后也是富人居住的地方了。

8，你们看这价格合理吗

哦！一只50，那一对也就要100咯！对于红双喜这牌子来说，应该还可以吧！到处都是差不多哦！

值啊，不算贵啊，红双喜的牌子贵哦，没办法

那要看你怎么想的你要买个牌子的话那就值得（现在不就比牌子么？还牌子还有上千的）你要买个实用的就肯定贵了实用的买个自己喜欢的就行了

我爸买的一只红双喜，100多块，就一只哦` 质量好的！看上去都有档次。打起来也爽啊

还是贵了点我认为35吧

正常啊哎没办法买了吧

9，星苑三期5400贵不贵啊

这还不贵！晚报上上海春天才3900，CBD小户型商业投资6500和他性质不同，不过楼主有钱多少都不算贵

哪些说贵的，你们真的懂宜昌的房价吗？事到如今，就不要再唱跌了好吧，害了多少人了知道不？开发区现在都卖到什么价了知道吗？好点的小区如民生世家5200，不是吓你，自己去问，没有调查就没有发言权，星苑5400还真不算贵，都别闭门造车了。

上海春天是危楼，老宜昌人都知道，所以卖到现在还没卖完

一样的星苑三期，国土局给职工的价格是2800。真TMD没有天理。

武昌中心城区现有六千六的楼盘在售，七月份就可以交房，汉阳郊区的楼盘是三千九的起步价。对比下你觉得宜昌的房价贵不贵。

依现在的行情，是能接受的，在贵的话，就有点高了@

10，苏州现在房价涨很多是不卖地导致的还是炒

1、土地成本土地资源不可再生，越来越少，自然也就越来越贵。每次土拍，开发商竞价竞地的激烈程度，就像是只要能拿到地，出再多钱也不在乎。土地是开发商建设过程中的第一个必备元素，拿地的成本最终必将要算入房价中，据研究显示，开发商的拿地成本约占房价的30%—40%，这笔钱用来购买土地的使用权，缴纳土地出让金。2、建筑成本拿到地就要开始施工建筑，建筑成本支出包括房子施工的水泥、砖瓦、管道管线、电梯等成本、人工成本、社区设备成本、绿化维保成本等，整体算下来，又占房价的30%—40%。有的楼盘如果是精装修的话，还要包括更多的室内设备成本，可能要达到总房价的45%左右。3、税费成本开发商从拿地到建筑施工，到销售，这个过程也是要不断地缴纳相关税费的。主要包括营业税、契税、土地增值税，所得税、印花税等各种税费，加起来大约占房价的12%-15%。由于各个城市的税费标准可能不同，收费起点也会略有不同，所以此数据是保守估计。4、销售管理成本销售管理成本主要包括销售人员工资，项目管理服务成本，广告宣传费用等，该部分费用约占10%—15%。如果一个项目的操盘能力特别强，楼盘建设销售周期短的话，成本也会相应减少，如果操盘能力太差，拖个三五年，八九年，那么销售成本也会随之增加。随着时间的消耗，成本增加，楼盘的价值也可能会有所损耗。这对开发商是非常不利的，同时，也是现在楼市快销现象存在的一个重要原因。5、开发商利润除去以上的成本支出，剩下的部分就是开发商的利润了，一般占10%—15%。所以开发商在定房价的时候，根据以上各部分的份额和支出，一个大概的房价就会被制定出了，房价再低，也不能低于自己支出的成本，必须将本金收回来才是定价的底线。如果想要降房价的话，这五项中，唯一能改变的就是开发商的利润喽。但是，请牢记，企业，是以盈利为最终目的的。

各种原因都有，你说是谁导致的都没有错。这是一个综合原因导致的结果