拿地价和楼面价不是一回事。楼面价可以通过容积率算出来,然后计入开发成本。这个比例取决于开发商想赚多少钱。也就是说1700元的楼面价预计在4000-4500区间。开发商地价8000平,房价大概会卖。假设容积率3,地价8000,楼面价3000元左右。23500的地皮价,大概房价在多少钱每平方?我们作一个简单的测算1地皮价23500元每平米,现在的规划,一般容积率不超过2.5,我们按2.5计算,地皮楼面价=地皮价/容积率=23500/2.5=9400元每平米。2城市配套费150元每平米。3地质勘察费5元以下均按...
更新时间:2022-05-17标签: 400023500楼面地皮房价楼面价4000房价多少钱 全文阅读