也就是说按这个统计表来看全球租金回报率最高的前四位里，日本就占了两位。而据日本自己的统计数字表明，日本新建高级公寓的租金回报率为5%到6%之间，旧公寓因房屋价值低反导致回报率偏高，居然达到新建公寓的一倍10%左右。按这个方法粗略计算一下，也就是说，在日本投资房地产出租，平均20年左右可以收回成本。尤其是现在随着国内游客大批量的涌入日本，收购旧楼改造成酒店、民宿都是正在方兴未艾的产业，而这些投资回报率更是高于普通日本公寓的回报率，而有了这样的回报率，国人愿意投资日本房地产也就在情理之中了。
有什么好的虚拟货币投资？
打开MyToken软件，点击市值排名，从第一名的比特币BTC往下数到前三十左右，挑自己喜欢的，看着顺眼虚拟货币等一个价值低点，分层建仓买入。比特币，以太坊，莱特币，比特现金，以太经典等国际数字货币交易所硬通货是可以优先考虑的。而其他的数字货币建议以公有链为主，未来智能化合约平台潜力是无限的。以太坊ETH为例自己去分析，AE ADA EOS NEO等区块链3.0技术的公有链都是值得你选择的。
投资与理财专业前景怎么样？
思考A股目前在券商做执业投顾，岗位要求就是要帮助客户投资理财，对投资理财行业有一定的了解，下面分享一下本人的观点：投资理财未来前途光明，目前谋生艰难。由于思考A股曾经去职业中专给学生上过投资理财课，感觉这个专业在职业学校或者其它一些中专学校开展比较多。在本科以上的学院或者大学少一些。估计也有，但是都不是重点学科。
原因在于，投资理财这个专业的师资要求不高，一些中专为了凑专业数量都可能开这个专业。但是，很多在学校里的专业老师，本身没有参与过投资理财的业务，所以教授这门课程时，很难有实际可用的经验教给学生。学生学不到真正的投资理财经验，毕业后就业当然艰难。我查阅过人才市场的招聘事项，很少看到直接点名招聘投资理财的单位。
一些涉及投资理财的岗位，也大多数不是正规单位。反过来说，正规单位里需要设定投资理财岗位的，很少很少，不是常见岗位。所以，投资理财专业就业真的不容易。招聘投资理财岗位的单位少，也反映了目前金融行业投资理财类业务的艰难。目前，银行，保险，基金信托和券商五大金融单位里，能够用到投资理财的专业的，主要是银行的大堂经理，券商的客户经理和投顾。
至于真正做投资理财的基金，一般不会直接找投资理财专业的毕业生。都是其他一些金融专业的，并且需要研究生以上文凭，甚至是博士。所以，中专毕业较多的投资理财毕业生，择业余地并不大。而且，即使到银行和券商去工作，工作涉及主要是营销，和投资理财的专业技巧并无很大关系。可见，普通中专的投资理财文凭没啥含金量。即使你有很多投资理财实战经验，最多也就是去做私募。
