本来临沂能发展的比现在好很多，但是省里不支持。不想临沂的发展势头盖过了省会济南。至少，省会还能考个全省第二。没想到会被烟台超越，心里很不爽。这是刻意抬高自己的地位，维护自己的区域中心形象，所以也就不难理解为什么临沂地理位置优越，但发展却不尽如人意了。临沂很少有省政府规划的大型国企，发展全靠自己努力，没有省政府的任何支持。
临沂的房子该不该买房？
南坊新区已成神话，很多人买不起了就开始把目标定位兰山，兰山新房不多，促成了二手房上涨，如果这个时候还没有房子的刚需家庭，应该是属于钱不充实的人群，个人建议买兰山二手房吧，性价比还是有的，贷款也不算多，即使房地产泡沫，以兰山的价格衡量跌幅不会太大，如果你有钱我也不建议去买南坊新区的房子，新房开盘需要先买号，买了还要等两年交房子，然后办证需要等两年，五年不能交易，这样几乎十年过去了，贷款的话贷款100万30年相当于本息200万，加上首付50万，大概房子就像250万买的，那么我们不是神仙，30年后什么样，我们不清楚的，按照政府规划30来看2050年全民不存在没有房子住的可能性，所以出手是没人接盘的，当然这个只是预测，房价根据人口和需求和位置决定的，不是所有的房子都保值，那要看那个城市，目前看山东只有青岛和济南是人才引进比较多的城市，以这两个城市为山东省主要经济建设中心，未来三十年，我们的孩子在临沂就业是有问题的，大部分年轻人都去了青岛济南，或者其他城市，临沂人口终将迎来老龄化，所以房子价值再高，也没人接手。
临沂能成为超大城市吗？
其实原本临沂能发展的比现在强很多，但是省里并不支持，不希望临沂的发展势头盖过省府济南，起码省府在省内能捞个老二的位置，没想过会被烟台超过，心中很不爽。 在城市定位上，也能看岀端倪，济青入特大城市，烟临入一类大城市，论实力济南比不过烟台，建城标准怎么能高过烟台呢？这是在刻意抬高自身地位，维护自身的地区中心形象，这样就不难理解，为什么临沂地理位置优越，发展却差强人意，省府规划在临沂的大型国有企业，廖廖无几，发展全凭自身努力，得不到省府的任何扶持。
临沂原本是个临海的城市，结果去掉两个港口变成了内陆城市，发展潜力一落千丈。日照搬离临沂两大港口有得天独厚的优势，但没有省政府的支持，基本上放弃了原来的功能，变成了单一功能的原料输入码头，不得不发展重工业提升GDP。所以，你要明白，即使你有特大城市的潜力，也不可能成为现实。你要明白你应该扮演的角色，你的发展势头超过了谁，你的实力超过了谁，这对你自己的发展没有好处。
