现阶段，娄底经济增长速度缓慢，GDP总量在湖南排名也不是很理想，未来娄底大道、娄底通用机场、呼南高铁、龙琅高速、娄底火车西站和东站货场将建城使用，这是一条条为娄底经济输入新血液的通道，为娄底经济发展插上了腾飞的翅膀。娄底地理位置其实非常优越，高铁仅需30分钟就可以抵达长沙，娄底是湖南面积算是比较小的市，娄底建市历史也不长，与其他市州相比，基础建设、经济等各方面娄底都处于低起点阶段。
娄底房价如何？
娄底市城区的房价是根据地段的不同、而价格不同，城区中心及学区相对高一点，整个房价市场在3千多到5千每平方米之间，真正拉高房产价格的是碧桂园集团在娄底开发的几个小区。支撑娄底经济的是涟钢集团，单位利润相对好一点、购买能力强一点，但是该单位有自己的建筑公司，住房是福利房机制，以涟水河为界，南北分明。恩口、利民、斗笠山几家国有煤矿相继关停或转让，一部分煤矿入股的人在煤价高涨的时候成了暴发户，在城区购买了房产，洪源机械厂、华达机械厂、169厂这些军工企业因军转民单位效益可想而知，且都有自己的安置小区，这部分人对房产是思而不达，不如不想，得过且过、过好眼前的小日子。
二手房的交易价攀高最主要是房产中介造成的，一个三十平方的房产中介门面，养活二十多个“提篮子”的介绍人，邻居一套房子私下委托过我出售，他在中介处也登记了，中介人带人看房谈价高出委托出售人的价格有五万以上。娄底城区生活消费物价相对比较高，接近省会长沙的物价，大量的农村人口涌入城市，在房产建筑屈起之初起了一定的促进作用，而工业基础薄弱，没有几个城市的龙头企业去支撑一个城市的长远发展，银行断贷，许多小区的入住率很低。
娄底未来的发展如何？
娄底位于湖南几何中心位置，是湖南重要的工业城市，有湘中明珠的美称，娄底交通发达，是南北通达、东西连贯的要衢。截止2017年娄底总人口数量453万，2017年GDP总量1544亿元，位居全省第11名，在2018年中国城市分级榜单中，娄底被评选为四线城市。娄底地理位置其实非常优越，高铁仅需30分钟就可以抵达长沙，娄底是湖南面积算是比较小的市，娄底建市历史也不长，与其他市州相比，基础建设、经济等各方面娄底都处于低起点阶段。
十年后的娄底是什么样子的？
娄底是湖南比较年轻的一个市，正因为年轻所以才朝气蓬勃，娄底工业发达，有着湘中明珠的美称，娄底地处湖南几何中心位置，交通贯通南北，地位优势明显。沪昆高速公路、娄怀高速、长韶娄高速公路、二广高速公路、娄衡高速公路、益娄高速相继全面贯通，娄底步入高速时代。现阶段，娄底经济增长速度缓慢，GDP总量在湖南排名也不是很理想，未来娄底大道、娄底通用机场、呼南高铁、龙琅高速、娄底火车西站和东站货场将建城使用，这是一条条为娄底经济输入新血液的通道，为娄底经济发展插上了腾飞的翅膀。
