对，就是这么简单。卖房子有时候特别简单，真的一点都不复杂。有的客户碰到自己合适的，有缘的房子，他会将口袋毛都会掏出来给你做定金，就怕你不卖给他，这真的不是夸张。怎么说呢，“一见钟情，再见倾心”的那种，这谈过恋爱的都懂的。言归正传，现在我来分析一下，还有哪些原因导致买房者迟迟不动手的根本原因。原因一：挑三拣四，心比天高有个客户给我的印象最深，因为什么呢？他下了两千元定金，竟然挞定了。
其实这个客户是朋友介绍过来的，他买房是为了结婚用。介绍给他的房子是位于江边的一套小洋楼，是ZJ宾馆的单位楼，总价是一百多万，在2018年之前也是不便宜的。我听朋友说这个客户是他的战友，转业之后回老家养了很多猪，赚了一千多万。因为现任女友已经怀孕了，他带女友过来看房后，嫌是二手房不乐意，结果连定金都不要了。
结果，这边一挞定，那边业主转手就卖给另外一个客户，还多卖了几万块，把我气得够呛，白忙乎了半天。现在那套房子市场价一千多万，我估计他肯定是肠子都悔青了。原因二：看房专业户有些人看房是为了看房而看房，因为空虚和寂寞。找找中介公司的靓仔靓女聊聊天解解闷的。如果是纯粹聊天也无所谓，就怕是别的中介公司派来探消息的。
他们找到一套房源，中介公司会给予20元报酬，这点中介小白要注意。不过时间长了，就没人愿意搭理这些人了。原因三：刚需置换型这种类型的客户要筹钱和凑时间。此话怎讲？因为客户想要一卖一买的话，时间要能完美衔接上，这就比较困难了。你自己看中了一套房，需要时间，左挑右选，真看好了，得先付个定金，怕房子给别人拿了。
约定时间缴首付款，钱不够，得等自个儿的房子卖出。这不，卖出房产也不是一天两天的事儿，这想下手，钱包不给力啊。没招，只能干瞪眼，看了也白看，没啥想法。有想法也得夭折，没钱只能看看。原因四：无主见型这类客户最令人头疼，自己明明喜欢一套房子，却拿不定主意。一会儿找亲戚朋友来给点意见，一会儿还请个风水先生来把把关。
一套房子看来复去的，很难成功。大家都知道，人多意见杂。何况好的房源，比较稀缺的，一上市就没影了。等客户的七大妈八大姨，意见统一了，房子早就卖出去了。这样的人还不少，很难成事的。看似精明，实则愚蠢。原因五：受房地产政策的影响房地产行业受政策调控的影响非常大，特别是房产交易的税费和购房资格，随时都会有变动。
只要调控政策一出，比如说购房满二年上市才能有优惠利率，否则按成交价全额支付，这一来一去就要多交几万元的税费。如果客户的首付款都是东筹西借的，无端多出的费用就像一头“拦路虎”，想买也买不起了。有的城市购房资格是按照缴纳社保的时间来界定的。本来在户籍所在地，社保满两年可以购房，结果政策一改动，得缴满五年社保才具有购房资格。
面对挫折和失败，你是如何走出人生低谷的？
男人在世，挫折与失败应该是常事。一帆风顺的人生可能有，但绝非大众。面对挫折与失败，只有一句话：屡败屡战，生命不息，努力不止！生命只是一个普通不过的自然过程。成则王侯败则寇，对于法制社会，今天的世界，不应该是准则性的评判。感情的挫折失败，难免让人心灰意冷，茶饭不香，好像一切没了多大奔头。但过去了，不过是人生的一朵浪花，起了一点涟漪罢了。
随着社保全国联网，你准备怎么处理你手上的证书？特别是2个及以上证书的？
感谢邀请，感谢楼主的提问。楼主您好，首先我在这里很肯定的告诉你，这个社保实际上还没有实现全国联网，但是实现全国联网是一个我们社保改革的一个趋势，也就是说在不久的将来很有可能会实现这个社保的全国联网，但是在今年2019年确确实实还没有做到社保联网这样一个要求！那么在这样的前提下，实际上这个挂靠证书的这个条件实际上就越来越窄了，因为社保区域慢慢的联网，有些地区实际上全省范围内联网是没有任何问题的，所以说比如说你在这个省参加工作缴纳社保的那么很明显，你的证书就不能选择在这个地区进行挂靠了，所以说必须要选择在自己缴纳社保以外的省区挂靠这个证书。
那么楼主担心的也不无道理，如果真的像出现这种全国联网的情况的话，那么证书挂靠他的条件非常麻烦了。但是证多不压身，实际上你考取几个证书，哪怕自己不能挂靠对自己还是有一定的用处的，比如说有些工作单位你考取了一级建造师证，那么每个月就会在你工资当中加个几百块钱，那么这样一来的话也就相当于你挂靠社保了，所以说我个人建议想考这个注册类证书的人还是不要放弃，因为毕竟这样的证书的含金量还是相对比较高的。
